外壁塗装の下塗りは、仕上げの色に隠れてしまう工程です。しかし、外壁と上塗り塗料を密着させ、塗料の吸い込みを抑える重要な役割があります。下塗り材が外壁に合っていなかったり、下地処理が不十分だったりすると、上塗りに高性能な塗料を使っても、剥がれや膨れにつながることがあります。
ただし、「シーラーならこれ」「プライマーは金属用」「高価な下塗り材なら安心」と単純には決められません。施工業者が最初に外壁材を特定し、次に既存塗膜と劣化状態を調べ、上塗り塗料まで含めた塗装仕様として選ぶ必要があります。
この記事では、シーラー・プライマー・フィラーの一般的な違い、施工業者が下塗り材を選ぶ順序、難付着サイディングの注意点を、現場での判断を交えて解説します。
この記事の結論
- 下塗りは、外壁と上塗り塗料の密着性を高め、吸い込みや下地表面を整える工程です。
- 適切な下塗り材は、外壁材・既存塗膜・劣化状態・上塗り塗料の組み合わせで決まります。
- シーラー・プライマー・フィラーは一般的な役割が異なりますが、名称だけでは選べません。
- 難付着サイディングは、施工業者が図面や仕様書、建築年代、塗装履歴、試し塗りを組み合わせて判断します。
- 施主が下塗り材を選ぶ必要はありません。適切に調査・選定できる施工業者を選ぶことが重要です。
監修
市川塗装株式会社 代表 市川明彦
1級建築塗装技能士・2級建築士・雨漏り診断士・戸建住宅劣化診断士・窯業サイディングメンテナンス診断士
外壁塗装の下塗りはなぜ重要？
下塗りには、外壁と上塗り塗料を密着させ、塗料の吸い込みや下地表面を整える役割があります。ただし、傷んだ外壁を下塗りだけで直せるわけではありません。
外壁と上塗り塗料を密着させる
塗り替えでは、モルタル、ALC、窯業系サイディング、金属など、さまざまな外壁へ新しい塗料を重ねます。さらに外壁の表面には、新築時の工場塗装や過去の塗り替え塗膜が残っています。
上塗り塗料をそのまま塗っても、すべての外壁や既存塗膜へ適切に密着するとは限りません。下塗り材には、外壁または既存塗膜と上塗り塗料の間に入り、両者をつなぐ役割があります。
上塗り塗料の性能だけでなく、下塗り材との組み合わせまで合って初めて、一つの塗装仕様になります。高耐久な上塗り塗料を選んでも、下塗り材が既存塗膜に適合していなければ、期待した耐久性を得られない可能性があります。
塗料の吸い込みと下地表面を整える
劣化したモルタルやリシン仕上げなどは、塗料を吸い込みやすい状態になることがあります。補修した部分と既存部分で、吸い込み方が違うこともあります。
吸い込みが大きい下地へ上塗り塗料を直接塗ると、塗料が下地側へ取られ、艶むらや色むらが生じやすくなります。シーラーなどを使用して吸い込みを抑え、下地を安定させることが必要です。
現場では、施工業者が下塗り材を塗ったときの吸い込み方、濡れ色、艶、乾き方などを見ながら状態を確認します。ただし、透明な下塗り材は塗装部分が見えにくいため、見た目だけではなく、使用量と施工面積も確認します。
下塗りの省略や選定ミスで何が起こる？
下塗りを省略した場合や、外壁に適合しない下塗り材を使用した場合には、次のような不具合が起こることがあります。
- 塗膜の剥がれ
- 塗膜の膨れ
- 色むらや艶むら
- 上塗り塗料の過度な吸い込み
- 塗料本来の性能を十分に発揮できない
一方で、下塗り材を使用すれば必ず剥がれを防げるわけでもありません。洗浄やケレン、塗布量、希釈、乾燥時間、気温や湿度なども塗膜の仕上がりに影響します。
下塗り材より下地処理が重要になることもある
既存塗膜が剥がれかけている場合は、その上から下塗り材を塗るのではなく、付着力を失った塗膜を先に除去しなければなりません。脆弱な旧塗膜を残したまま塗装すると、新しい塗膜が密着しても、古い塗膜と外壁材の間から一緒に剥がれる可能性があります。
金属部も同様です。錆止め塗料の種類だけでなく、浮き錆や劣化塗膜をどこまで除去できるかが重要です。下塗りは、洗浄、ケレン、ひび割れ補修などの下地処理に代わるものではありません。
剥がれ方と剥がれた位置から原因をどう考える？
塗膜が広い範囲で剥がれている場合は、材料選定や塗装仕様などを疑います。一部分だけに発生している場合は、局所的な下地処理不足や、その部分だけの下地劣化などを疑います。
ただし、剥がれの範囲だけで原因を決めることはできません。どの塗膜の境界で剥がれているかも確認します。
剥がれた位置は原因を調べる手掛かりですが、それだけで材料選定ミスや施工ミスを断定できません。施工記録や使用材料、下地の状態を含めて調査します。
シーラー・プライマー・フィラーは何が違う？
一般的には、シーラーは吸い込み抑制や下地補強、プライマーは密着性の確保、フィラーは細かな凹凸や微細なひび割れの調整に使われます。ただし、名称だけで明確に分けられない製品もあります。
表は左右に動かせます。
| 種類 | 主な役割 | 使用されることが多い下地・場面 | 注意点 |
|---|---|---|---|
| シーラー | 吸い込みの抑制、下地の補強、密着性の確保 | モルタル、ALC、窯業系サイディング、リシン面など | 浸透型や造膜型、水性や溶剤系などがあり、製品ごとに適用下地が異なります。 |
| プライマー | 密着性の確保。製品によっては防錆 | 金属、難付着面、各種外壁材など | 金属専用とは限りません。素材と上塗り材に合う製品を選びます。 |
| フィラー | 細かな凹凸や微細なひび割れを埋め、表面を整える | 主にモルタル、コンクリート、ALCなど | 大きなひび割れや動きのあるひび割れの根本補修にはなりません。 |
シーラー、プライマー、フィラーという呼び方は、製品の大まかな特徴を知るためのものです。同じ名称でも、適用できる下地、上塗り材、塗り回数、標準所要量は異なります。施工業者が製品ごとの仕様を確認し、塗装仕様として選定します。
シーラーにはどのような役割がある？
シーラーは、吸い込みやすい下地へ浸透して表面を補強したり、上塗り塗料が必要以上に吸い込まれるのを抑えたりする下塗り材です。外壁や既存塗膜と上塗り塗料の密着性を高める役割もあります。
透明と白色、水性と溶剤系、1液と2液など、さまざまな製品があります。「シーラー」という名前であっても、すべての下地や上塗り塗料に使用できるわけではありません。
浸透型シーラーと造膜型シーラーはどう使い分ける？
浸透型シーラーは、吸い込みのある下地へ浸透し、表面を補強する目的で使用されます。劣化して吸い込みが大きい下地や、細かな空隙が多いリシン面などで候補になります。
造膜型は、下地表面に塗膜を形成して整えるタイプです。浸透しにくい緻密な面では、既存塗膜に適合する造膜型などを検討します。
ただし、浸透型と造膜型の使い分けを吸い込みだけで決めることはできません。既存塗膜との相性や上塗り塗料との組み合わせを確認し、メーカーが定める塗装仕様を優先します。
プライマーは金属専用ではない
プライマーは、塗装する面と次の塗膜との密着性を高める下塗り材の名称として広く使われています。金属面に使用する防錆プライマーが代表的ですが、プライマーという名前だけで金属専用とは限りません。
金属外壁では、鉄、亜鉛めっき、アルミ、ステンレス、ガルバリウム鋼板などの素材、既存の工場塗膜、錆の有無を確認します。錆がある場合は、錆を除去したうえで防錆性のある製品を検討します。錆がなく表面が非常に平滑な場合は、防錆性だけでなく既存塗膜への付着性も重要です。
難付着面に対応した高付着型プライマーもありますが、特定の商品を万能な接着剤のように使用するのではなく、メーカーが認める組み合わせから選びます。
フィラーで対応できるひび割れには限界がある
フィラーは粘度が高く、下地の細かな凹凸や微細なひび割れを整えるために使われる下塗り材です。モルタル外壁では、微弾性フィラーが候補になることがあります。
リシンなど吸い込みや細かな空隙が多い既存仕上げでは、適合するシーラーを先に使用してからフィラーを塗る仕様もあります。反対に、窯業系サイディングへモルタル用フィラーを安易に使用することはできません。サイディング用として適用が認められた製品かを確認します。
モルタルの表面にとどまるヘアークラックは、状態によってフィラーなどのすり込みで対応できることがあります。しかし、内部まで達したひび割れや動きのあるひび割れは、フィラーだけでは根本的に直せません。
モルタルやALCでは、ひび割れの幅・深さ・動きに応じてU・Vカットシーリングや樹脂注入などを検討します。窯業系サイディングは、板そのものまで割れている場合、補修または部分張り替えを検討します。詳しくは外壁のひび割れは何mmから危険？部分補修・塗装の判断基準をご覧ください。
透明と白色の下塗り材はどう使い分ける？
最初に確認するのは色ではなく、外壁材、既存塗膜、上塗り塗料への適合性です。その条件を満たす製品の中で、仕上がりや施工性を考えて透明または白色を選びます。
白色が候補になる場合
- 淡い上塗り色の発色を整えたい
- 下塗りや上塗りの塗り残しを確認しやすくしたい
- 既存色を覆い、仕上がりを均一にしたい
透明が候補になる場合
- 適合する透明シーラーが使用できる
- マスキングを外した際に白い下塗り材を見せたくない
- 既存色を隠す必要がない
透明な下塗り材は、見た目だけでは塗布量を判断しにくい点に注意が必要です。
バインダーは「つなぎ」を意味し、塗料を構成する樹脂成分を指す場合と、下塗り製品の呼称として使われる場合があります。下塗り材としては、吸い込みの少ない面で次の塗膜との付着性を確保する目的などで使われます。
ただし、呼び方や用途はメーカー・製品によって異なります。名称だけで判断せず、施工業者が適用下地と上塗り材との組み合わせを確認します。
クリヤー塗装など、独立した下塗り工程を設けない仕様もあります。すべての外壁塗装に同じ工程が当てはまるわけではありません。詳しくはクリヤー塗装ができる外壁・できない外壁の判断基準をご覧ください。
施工業者は下塗り材をどのように選ぶ？
最初に外壁材を特定し、次に既存塗膜を調べます。そのうえで、劣化状態、必要な下地処理、上塗り塗料との組み合わせを確認します。
価格の高い下塗り材や、密着性を強くうたう製品が、すべての外壁に適しているわけではありません。必要な性能を確認した結果として高価な製品を選ぶことはありますが、価格自体を選定基準にはしません。
外壁材と既存塗膜の情報をどう調べる？
図面や仕様書が残っている場合は、新築時の外壁材の商品名、工場塗装や表面コーティング、ハウスメーカー、建築年代を確認します。外壁材メーカーが公開している再塗装仕様も判断材料になります。
ただし、図面から分かるのは基本的に新築時の情報です。過去に塗り替えている住宅では、現在の表面は新築時と異なります。塗装履歴と現在の既存塗膜をあわせて確認しなければなりません。
図面や仕様書がない場合は、外壁の模様、目地、断面、艶、チョーキング、手触りなどを確認します。写真を撮影し、ハウスメーカー、建築年代、外壁の形状、過去の施工記録などから調べることもあります。
それでも特定できない場合は、推測だけで通常の下塗り仕様に決めず、試し塗りやメーカーへの確認を検討します。
外壁材によって下塗り材はどう変わる？
表は左右に動かせます。
| 外壁材・部位 | 主な確認事項 | 下塗り材の主な候補 |
|---|---|---|
| 窯業系サイディング | 工場塗装、既存塗膜、吸い込み、反り、割れ | 適合するシーラー、専用プライマーなど |
| モルタル | ひび割れ、吸い込み、既存模様、浮き | 微弾性フィラー、シーラーなど |
| ALC | 吸水、目地、防水性、既存塗膜 | 微弾性フィラー、シーラーなど |
| 金属サイディング・金属部 | 金属の種類、工場塗膜、錆、素地露出部、平滑性 | 素材と上塗り材に適合するプライマー、防錆プライマーなど |
| 木部 | 含水、腐朽、旧塗膜、使用する仕上げ材 | 仕上げ材に適合する木部用下塗り材など |
表は一般的な候補です。最終的には、製品ごとの適用下地と塗装仕様で判断します。同じ住宅でも、窯業系サイディング、金属サイディング、木部などが混在していれば、複数の下塗り材を使い分けます。
現地調査や洗浄後に下塗り仕様を変更する場合がある
見積もり前の調査で仕様を想定していても、資料確認や洗浄後の状態によって変更することがあります。
- 図面から特殊な工場塗装が判明した
- 現地調査で難付着サイディングの可能性が見つかった
- 洗浄後に既存塗膜が想定以上に剥がれた
- 洗浄前には分からなかった脆弱部や腐食が現れた
- 下地の吸い込みが想定より大きかった
- 腐食や劣化により、外壁へ穴が開いていることが分かった
- 漏水や外壁内部の水分が疑われる状態が確認された
施工業者は、洗浄・下地処理の後に再点検し、当初の下塗り仕様でよいかを確認します。
外壁材や既存塗膜の状態に合わせて水圧と洗浄方法を調整します。過度な水圧は、外壁材や塗膜を傷めたり、目地などから水を浸入させたりするおそれがあります。
下塗り後に吸い込みと塗布状態をどう確認する？
施工業者は、下塗り材を塗った後に、塗布時の吸い込み方や乾き方、濡れ色や艶の変化、下地全体で吸い込みに大きな差がないかを確認します。
吸い込みが激しい下地では、塗った直後から乾いたように見えることがあります。ただし、吸い込みが大きいからといって、すべての下塗り材を自由に重ね塗りできるわけではありません。
施工業者は、同じ下塗り材を追加できる製品なのか、別の下塗り仕様が必要なのかをメーカー資料で確認します。判断できない場合は、塗料メーカーへ相談します。
透明な下塗り材は見た目だけで塗布量を判断せず、施工業者が使用量と施工面積を照合し、メーカーの標準所要量に沿っているかも確認します。詳しくは、外壁塗装は3回塗りが基本？4回以上必要なケースと塗布量をご覧ください。
外壁内部の水分や含水を疑うのはどのような場合？
下塗り材の相性だけでなく、外壁内部からの水分によって塗膜が膨れたり剥がれたりすることがあります。次のような症状は、含水、内部結露、漏水などを調べる手掛かりになります。
- 横方向など広い範囲に症状が広がっている
- 浴室、キッチン、トイレなど水回りの外側に症状がある
- 膨れや剥がれが繰り返し発生している
- 同じ位置に変色や湿りが続いている
- 晴天が続いても外壁が乾きにくい
これらはあくまで手掛かりです。施工業者や調査担当者が、症状の位置だけで原因を決めず、必要に応じて含水率の確認や漏水調査を行います。
下塗りをしても塗装では解決できない状態がある
下塗り材は、傷んだ外壁材を新品の状態へ戻す材料ではありません。次のような状態では、塗装以外の方法を検討します。
- 既存塗膜が広範囲に剥がれている
- 外壁材そのものが腐食、崩壊している
- 旧塗膜を全面的に除去しなければ密着を確保できない
- 下地内部への水の浸入が続いている
- 外壁材の反りや割れが大きい
- 新しい塗膜を支える下地の強度が残っていない
旧塗膜をすべて除去しなければ問題を解決できず、その作業が現実的でない場合は、部分補修、外壁の張り替え、カバー工法などを比較します。詳しくは外壁張り替え・カバー工法の案内をご覧ください。
難付着サイディングの下塗りはどう判断する？
見た目やチョーキングの有無だけで判断せず、図面・仕様書・建築年代・塗装履歴・現場確認を組み合わせます。判断に疑問が残る場合は、メーカーへ確認して適合する仕様を選びます。
難付着サイディングを判断するために何を確認する？
窯業系サイディングの中には、汚れにくさや耐候性を高めるため、表面に特殊な工場塗装やコーティングが施された製品があります。こうした表面は、一般的な下塗り材が密着しにくいことがあります。
施工業者は、主に次の情報を確認します。
- 図面や仕様書に記載された外壁材の商品名
- 光触媒などの防汚コーティング
- 難付着となる可能性がある一部の無機系・フッ素系工場塗装
- 撥水性や防汚性を高めた特殊な表面処理
- ハウスメーカーと建築年代
- 新築時に高耐久コーティングを選んだ記憶
- 外壁材メーカーが公開している改修仕様
- 過去の塗り替え履歴
- 艶や撥水性が強く残っていないか
無機系やフッ素系という名称だけで、難付着サイディングとは判断できません。同じ分類でも製品や表面処理は異なるため、施工業者が商品名、製造時期、メーカー資料まで確認します。
メーカーや商品名を特定できない場合はどうする？
図面がなくても、ハウスメーカー、建築年代、外観写真、サイディングの柄などから製品を調べられることがあります。艶が強く残っている、チョーキングが少ない、液体をはじくといった状態も確認しますが、それだけで断定はしません。
通常仕様への適合に疑問が残る場合は、外壁材メーカーまたは塗料メーカーへ確認し、難付着面に対応した塗装仕様を候補にします。「分からなければ難付着用の下塗り材を塗れば必ず大丈夫」ということではありません。
施工業者は試し塗りと簡易付着確認をどう行う？
試し塗りは施工業者が、実際に使用を検討している下塗り材を使い、目立ちにくく、既存の表面コーティングが比較的残っていると考えられる場所で行います。施主が自分で試したり、結果を判定したりする必要はありません。
北面は、南面より紫外線による劣化が少ないことがあるため候補になります。ただし、周辺環境や建物形状によって日当たりは異なるので、方角だけでは決めません。
- 候補となる下塗り材を規定どおりに塗る
- メーカーが定める時間まで十分に乾燥させる
- 塗膜へ切り込みを入れ、粘着テープなどで付着状態を確認する
- 下塗り塗膜が大きく剥がれる場合は、その仕様を採用しない
- 問題がなくても、資料や既存塗膜への疑問が残る場合は再検討する
この確認は、施工業者が下塗り仕様を検討するために行う簡易的な確認です。長期的な付着性を保証する正式な性能試験ではありません。
メーカー資料と簡易確認の結果が一致しない場合はどうする？
メーカー資料に特殊コーティングの記載がある場合は、簡易確認で剥がれなくても、メーカーが指定する改修仕様を確認します。反対に、資料上は通常仕様で問題がないように見えても、簡易確認で剥がれた下塗り材は使用しません。
資料と現場確認のどちらか一方に懸念があれば、通常仕様をそのまま採用せず、外壁材メーカーや塗料メーカーへ確認して塗装仕様を決めます。
施主が行うのは、分かる範囲の情報共有と施工業者選び
施主が下塗り材を選定したり、施工中の適否を判定したりする必要はありません。手元にある建物の情報を施工業者へ伝え、安心して任せられる会社を選べば十分です。
図面や新築時の情報を施工業者へ伝える
下塗り材を選ぶのは施工業者ですが、施主が手元に保管している資料や記憶が重要な手掛かりになることがあります。次の内容を分かる範囲で共有すればよく、資料を新たに探し回ったり、外壁材の商品名を自分で特定したりする必要はありません。
- 手元にある建築図面や仕様書
- 新築時に特殊なコーティングを選んだ記憶
- 分かる範囲の塗装履歴
- 剥がれ、膨れ、雨漏りなど気になっている症状
見積書には何が記載されていると分かりやすい？
工事内容の記録を明確にするため、見積書や仕様書には、少なくともメーカー名、下塗り材の商品名、使用する部位が記載されていると分かりやすくなります。
最低限、記載されていると分かりやすい項目
- メーカー名
- 下塗り材の商品名
- 使用する外壁材・部位
記載があると、仕様の記録がより明確になる項目
- 塗り回数
- 標準所要量または必要数量
ただし、施主が数値を計算したり、材料の適合性を判定したりする必要はありません。詳しい見方は、外壁塗装の見積書の見方をご覧ください。
施主が下塗り材の適合性や施工量を細かく判定する必要はありません。これは施工業者側の責任です。見積書で使用予定の商品名を確認し、説明に疑問があるときだけ質問する程度で十分です。
気になる場合に施工業者へ聞いてもよい2つの質問
- この下塗り材を選んだ理由は何ですか？
- 調査や洗浄後に想定と異なる下地が見つかった場合、仕様を見直しますか？
これは必須のチェック項目でも、商品知識を試すための質問でもありません。気になる場合に、調査内容と選定根拠を分かりやすく説明してもらうための質問です。
見積書、仕様書、契約書の関係については、外壁塗装の契約書で確認したい項目も参考にしてください。
まとめ｜下塗り材選びで最も重要なことは？
最も重要なのは、高価な下塗り材を選ぶことではなく、建物の状態に合う下塗り仕様を施工業者が判断することです。
- 下塗り材は名称や価格ではなく、外壁材・既存塗膜・劣化状態・上塗り塗料の組み合わせで決まります。
- 下地処理で解決できない劣化には、補修・張り替え・カバー工法も検討します。
- 施主は、手元にある資料や分かる範囲の履歴を共有し、選定理由を説明できる施工業者へ任せれば十分です。
下塗り材の適合性を施主自身が判定する必要はありません。
外壁材に合う塗装仕様をご提案します
市川塗装では、外壁材・既存塗膜・劣化状態を確認したうえで、下地処理と塗装仕様をご提案します。
参考資料
- 日本ペイント「DANフィラーリフレックス」製品情報（確認日：2026年9月12日）
- 関西ペイント「ラグゼMUKIシリーズ」標準塗装仕様（確認日：2026年9月12日）
- ニチハ「窯業系サイディングのメンテナンス」（確認日：2026年9月12日）
AKIHIKO ICHIKAWA