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防水工事

防水工事

 

 大切なお住まいを、きちんと手入れして、長く使うためには、屋根や屋上、外壁、ベランダなどからの水の浸入を防ぐことが重要です。どんな家でも経年によって水漏れ発生リスクは高まります。

 雨漏りしてからでは、高額な工事費用となってしまいますので、防水工事は早めに行うことをおすすめします。防水工事別の沼津市周辺の費用相場やメンテンナンスの時期についてご紹介します。

 

一般的な住宅のバルコニー・ベランダの費用(※10㎡以下)

  • FRP防水
    ガラス繊維樹脂を使用した防水層
    耐久年数 10年前後
    一式 150,000円
    FRP防水
  • 塩ビシート防水
    塩化ビニルシートで構成された防水層
    耐久年数 12年前後
    一式 150,000円
    塩ビシート防水
  • 厚膜ウレタン防水
    ポリウレタン塗膜による防水層
    耐久年数 10年前後
    一式 80,000円
    厚膜ウレタン防水
  • ポリマー防水
    水系樹脂とセメント系パウダーを調合した防水層
    耐久年数 10年前後
    一式 60,000円
    ポリマー防水
  • トップコート塗り替え
    一式 30,000円
    トップコート塗り替え

 

陸屋根・屋上など大きな面積の場合の参考価格

1㎡あたり/5,000円~(1畳あたり/約9,000円~)
但し、現地諸条件により金額は変わります。お見積もりは無料です。お気軽にご相談ください。

陸屋根・屋上など大きな面積の場合の参考価格

こんな症状があればメンテナンスの時期です。

  • 防水層のひび割れ、剥離
    防水層のひび割れ、剥離
  • ジョイントの剥離
    ジョイントの剥離
  • 目地材の浮き
    目地材の浮き
  • 植物による侵食
    植物による侵食
  • 膨れ、剥離、シワ・ヨレ、破れ、色あせ
    膨れ、剥離、シワ・ヨレ、破れ、色あせ

 

防水の寿命とメンテンナンスの時期

 一般的な防水寿命は10年~15年です。定期的なトップコートの塗り替え(保護塗装)によって延命することもできます。 メンテナンスをしなくても25年以上雨漏りしないケースや、10年未満で雨漏りする事例もあります。

 工法、建物の環境や手入れによって、寿命はかなりの開きがあります。「何年目だから…」という改修時期の考え方ではなく、定期的に点検をして、異常を見つけたら早めにメンテナンスの計画を立てましょう。

 


 

防水工事で大切なトップコートのメンテナンスとは?

 

防水工事 沼津市

 

 屋上、ベランダ・バルコニーの防水工事では、さまざまな防水工法がありますが、各防水工事に共通しているトップコートのメンテナンスは、その下にある防水層を保護する上でとても重要なものになります。

 今回は、防水工事のメンテナンスでよく実施されているトップコートの塗り替えについて取り上げています。

 


 

防水層を保護するコーティングが「トップコート」

 

防水工事 沼津市

 

 トップコートは、防水層の上にコーティングされている防水塗装です。防水層の上にトップコートを塗ると、防水層を紫外線から守り、防水層の上を歩く時の滑り止めにもなります。また、遮熱効果などの特殊な効果を持つ防水塗装もあります。

 トップコートは、防水層を保護し耐久性を向上させる役割がありますが、5~10年で塗り替えが必要です。しかし、トップコートの塗り替えだけのメンテナンスで済むので、防水層のやり直しよりも低コストでメンテナンスができるようになっています。

 


 

防水層によって異なるトップコートの塗り替え

 

防水工事 沼津市

 

 トップコートに使われている塗料は、防水層の種類によって異なり、きちんと使い分けられています。

 防水工事に多いウレタン防水になると、トップコートは、アクリルウレタン系やフッ素系の塗料が使用されています。他によく採用されているFRP防水の場合は、ポリエステル系やアクリルウレタン系のトップコートが使われています。

 トップコートの塗り替えは、防水層の種類によって施工単価が異なります。トップコートの塗り替えだけなら、費用も3万円前後で済みますので、耐久年数をアップさせるには、お得な防水工事です。

 沼津市の費用相場では、ウレタン防水なら1平米あたり1700円前後、FRP防水なら1平米あたり1700~2200円、シート防水なら1平米あたり900~1500円、アスファルト防水なら1平米あたり1000~3000円です。

 


 

1日で済むトップコートの塗り替え

 

防水工事 沼津市

 

 ベランダ・バルコニーであれば、トップコートの塗り替えは、塗装業者に手軽に依頼できる防水工事です。トップコートの塗り替え施工法は、一般的な防水塗装工事と同じですが、半日~1日程度で施工が完了します。

 高圧洗浄や下地処理、ケレン、プライマーの塗布、2回のトップコートの塗布など、トップコートの塗り替えでも三度塗りが行われています。トップコートの塗り替えを実施すると、防水層の寿命の中での防水工事のやり直しが少なくて済み、防水工事に係る総費用を抑えることができます。

 沼津市で防水工事をお探しなら市川塗装へご相談ください。お見積りご相談は無料です。

 

当社のサービス

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創業以来46年の経験。大型商業ビル、社屋、事務所、工場など豊富な実績があります。
最長10年の保証
外壁塗装工事、防水工事で3年~10年保証します。
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施工事例

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※2021年1月31日更新
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