防水工事で大切なトップコートのメンテナンスとは？

　屋上、ベランダ・バルコニーの防水工事では、さまざまな防水工法がありますが、各防水工事に共通しているトップコートのメンテナンスは、その下にある防水層を保護する上でとても重要なものになります。

　今回は、防水工事のメンテナンスでよく実施されているトップコートの塗り替えについて取り上げています。

防水層を保護するコーティングが「トップコート」

　トップコートは、防水層の上にコーティングされている防水塗装です。防水層の上にトップコートを塗ると、防水層を紫外線から守り、防水層の上を歩く時の滑り止めにもなります。また、遮熱効果などの特殊な効果を持つ防水塗装もあります。

　トップコートは、防水層を保護し耐久性を向上させる役割がありますが、5～10年で塗り替えが必要です。しかし、トップコートの塗り替えだけのメンテナンスで済むので、防水層のやり直しよりも低コストでメンテナンスができるようになっています。

防水層によって異なるトップコートの塗り替え

　トップコートに使われている塗料は、防水層の種類によって異なり、きちんと使い分けられています。

　防水工事に多いウレタン防水になると、トップコートは、アクリルウレタン系やフッ素系の塗料が使用されています。他によく採用されているFRP防水の場合は、ポリエステル系やアクリルウレタン系のトップコートが使われています。

　トップコートの塗り替えは、防水層の種類によって施工単価が異なります。トップコートの塗り替えだけなら、費用も3万円前後で済みますので、耐久年数をアップさせるには、お得な防水工事です。

　沼津市の費用相場では、ウレタン防水なら1平米あたり1700円前後、FRP防水なら1平米あたり1700～2200円、シート防水なら1平米あたり900～1500円、アスファルト防水なら1平米あたり1000～3000円です。

1日で済むトップコートの塗り替え

　ベランダ・バルコニーであれば、トップコートの塗り替えは、塗装業者に手軽に依頼できる防水工事です。トップコートの塗り替え施工法は、一般的な防水塗装工事と同じですが、半日～1日程度で施工が完了します。

　高圧洗浄や下地処理、ケレン、プライマーの塗布、2回のトップコートの塗布など、トップコートの塗り替えでも三度塗りが行われています。トップコートの塗り替えを実施すると、防水層の寿命の中での防水工事のやり直しが少なくて済み、防水工事に係る総費用を抑えることができます。

　沼津市で防水工事をお探しなら市川塗装へご相談ください。お見積りご相談は無料です。

当社のサービス

44年の豊富な実績

創業以来44年の経験。大型商業ビル、社屋、事務所、工場など豊富な実績があります。

最長10年の保証

外壁塗装工事、防水工事で3年～10年保証します。

無料お見積り

調査・お見積りは無料です。他社との相見積もりも大歓迎です。

当社の営業エリア
沼津市、三島市、御殿場市、裾野市、長泉町、函南町、小山町、清水町、富士市、富士宮市、伊豆の国市、箱根町 その他の地域もご相談に応じます

施工事例

沼津市 防水工事　H様邸

沼津市で屋上防水工事をおこないました。

Before

After

---

三島市 防水工事 Y様邸

三島市でバルコニー屋上防水工事をおこないました。

Before

After

---

沼津市　防水工事 K 様邸

沼津市で屋上防水工事をおこないました。

Before

After

---

御殿場市 防水工事　Ｎ様邸

御殿場市のベランダ・バルコニーの防水工事をおこないました。

Before

After

---

裾野市 防水工事 I様邸

裾野市でベランダ・屋上防水工事をおこないました。

Before

After

---

沼津市 防水工事 O様邸

沼津市の屋上防水工事をおこないました。

Before

After

---

函南町 防水工事 K様邸

函南町のバルコニー・屋上の防水工事をおこないました。

Before

After

 

　


※2021年1月31日更新

防水工事のTOPへ戻る