屋根工事の施工例　裾野市須山

　外壁塗装と屋根のカバー工法の工事のご依頼をいただきました。見積り時の現地調査の際に、屋根材が塗装不可の屋根材だということが判明。塗装ではなくカバー工法を提案させていただきました。

　約20年前のスレート屋根には、耐久性を高めてくれる結合の強いアスベストが使用されていました。その後法律の規制により、ノンアスベスト（アスベストを含まないスレート屋根）が流通しました。初期のノンアスベストは、耐久性が短く築15年頃からカバー工法もしくは葺き替えなどの本格的な改修工事が必要とされています。

今回は、ノンアスベストの屋根材の上に、ガルバリウム鋼板の屋根材を重ね葺きしました。ガルバリウム鋼板は20年程度で若干の色あせ程度、定期点検さえしっかりおこなえば、30年メンテナンス不要の屋根材です。

高圧洗浄

　高圧洗浄は、外壁や屋根の塗装面にこびりついたカビや汚れを高圧の水洗いによって洗い落として、塗料の接着をよくするために行います。ガソリンエンジン式の機械を通して、高圧の水で洗い落とします。音は少々・・ですが、汚れはエンジン式の方が圧力が強いのでしっかり汚れを落とせます。

　屋根に触ると手にチョークのような粉が付くことをチョーキングと言います。屋根の塗り替えのサインと言われています。チョーキングの粉を水洗いでよく落とさなければ、塗装がはがれる原因となる恐れがあります。

屋根カバー

　屋根材が欠落しており、いつ雨漏りしてもおかしくない状況で、工事のご依頼を頂きました。塗装メンテナンスが不可能な状況でしたので、ガルバリウムのカバー工法をおこないました。

　新築後に１回も塗装メンテナンスをおこなっていない場合、新築から２０年が塗装ができるか、できないかのボーダーラインになります。

　屋根材の表面劣化ではなく、素材内部（裏側）まで湿気などで弱ってしまっている場合には、塗装してもすぐに剥がれてしまう可能性があるため、著しく劣化している屋根には塗装はお勧めできません。

　１０年に一回塗装をおこなうより、３０年以上耐久性のあるガルバリウムにしてしまうのも良いメンテナンス方法でオススメです。

このたびは弊社にご依頼いただき誠にありがとうございました。今後とも末永く、市川塗装を宜しくお願いいたします。
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