金属サイディングはいつ塗装する？サビ・色あせなど劣化サインと工事時期

金属サイディングは施工後何年で塗装する？年数だけでは決めない

金属サイディングの再塗装時期は、メーカーや製品によって異なります。ニチハのセンターサイディングでは、立地条件によって異なるとしながら、概ね10年を目安に再塗装を検討するよう案内しています。 （参考： ニチハ「お問い合わせ・よくあるご質問」）

一方、ケイミュー「はる・一番」のメンテナンスモデルでは、モデルケースとして20年時点に本体の再塗装が示されています。ただし、同資料では日常点検を1年に1回程度行い、モデルケースでは5年ごとに定期点検を行う考え方が示されています。また、白化・変褪色・剥離などが目立つようになったときを塗り替え時期の目安としているため、「20年までは一律に塗装不要」という意味ではありません。 （参考： ケイミュー「はる・一番のメンテナンス」）

日本金属サイディング工業会のメンテナンスマニュアルにも、一般的なモデルケースとして10年付近から再塗装する例があります。ただし、この資料は2012年11月作成であり、同資料内でも、製品の塗装仕様・地域・環境・建物条件によってメンテナンス時期は一様ではないとされています。 （参考： 日本金属サイディング工業会「メンテナンスマニュアル」）

このように、金属サイディングは「施工後○年になったら必ず塗装」と一律には決められません。製品仕様、施工後の経過年数、立地環境、現在の塗膜や金属板の状態を合わせて判断します。

製品仕様や保証年数も確認する

新築時の仕様書や、外壁カバー工事を行った際の見積書などが残っていれば、メーカー名や商品名を確認できることがあります。製品が分かれば、その製品のメンテナンス資料も判断材料になります。

ただし、お客様自身で無理に製品を特定する必要はありません。また、製品に「赤サビ○年保証」「塗膜○年保証」などが設定されていても、その年数になったら塗装するという意味ではありません。保証条件と実際の再塗装時期は分けて考えます。

一度塗り替え済みの場合は考え方が変わる

すでに再塗装されている金属サイディングは、新築時や金属サイディング施工時の工場塗装ではなく、現在塗られている塗膜の種類、再塗装した時期、施工仕様、現在の劣化状態から次の塗装時期を判断します。

「初回は20年前後で検討することがある」という市川塗装の判断例が、その後の塗り替えにもそのまま当てはまるわけではありません。

まだ良好なら早く塗ればよいとは限らない

金属サイディングは、状態のよい工場塗装を必要以上に早く塗り替えればよいというものでもありません。

製品によっては、再塗装により新築時の意匠や色合いが変わったり、防汚機能が失われたりする場合があります。ニチハでも、製品によっては再塗装後に防汚機能が失われることや、表面状態によって単色仕上げになる場合があることを案内しています。 （参考： ニチハ「メンテナンススケジュール・コスト」）

現在の塗膜を残すメリットと、再塗装するメリットを比較して工事時期を決めます。

金属サイディングの塗装時期を考えるときに見る症状

金属サイディングでは、色あせやチョーキングなどの「塗膜の変化」と、サビや腐食などの「金属そのものの変化」を分けて考えると、工事時期を判断しやすくなります。

色あせ・光沢低下・チョーキングは塗膜の変化

市川塗装では、軽い色あせや光沢の低下だけで、すぐ全面塗装が必要とは考えていません。美観が気にならず、サビやシーリングなどに大きな問題がなければ、状態を確認しながら工事時期を調整できる場合があります。

チョーキングとは、塗膜表面の樹脂が紫外線や雨などで劣化し、顔料が粉状になって表面に現れる現象です。手で触れると、白色や外壁色に近い粉が付くことがあります。

市川塗装では、手にわずかに粉が付く程度であれば、それだけを理由にすぐ全面塗装を勧めない場合があります。一方、色あせがかなり目立ち、はっきりとチョーキングしている状態なら、再塗装を具体的に検討してよい時期と考えます。

サビ・腐食は金属そのものの状態を確認する

市川塗装では、色あせや軽いチョーキングよりも、サビの有無や進行状態を重視して確認しています。

サビを確認するときは、色だけではなく、どこに発生しているか、範囲が広がっていないか、腐食がどの程度深いか、金属板の形状が変わっていないかを確認します。

白サビ・赤サビという見た目だけで工事方法を決めるものではありません。市川塗装の現場では、めっき鋼板に見られる白サビは比較的軽微な段階で確認することが多く、赤サビまで進んでいる場合は、より慎重に腐食の深さを確認しています。

めっき鋼板では白サビが見られることがあります。白サビは鋼板を保護するめっき層の腐食で、放置すると鋼板自体の赤サビへ進むことがあります。白サビだから長期間放置してよいという意味ではありません。 （参考： 日本金属サイディング工業会「Q&A」）

塗膜の剥がれは範囲だけでなく周囲の密着状態も確認する

塗膜の剥がれが一部分に見えても、周囲の塗膜まで密着力が低下していないかを確認したうえで、部分補修で済むか、より広い範囲の再塗装が必要かを判断します。

施工からあまり年数が経っていないのに、広範囲のサビや塗膜剥がれが見られる場合は、通常の経年劣化と決めつけません。すぐに塗りつぶすのではなく、施工会社、製品名、施工時期、既存塗膜の状態、保証内容などを確認してから補修方法を判断します。

汚れやコケだけなら塗装時期とは限らない

表面的な汚れやコケは、状態によっては清掃で改善します。汚れているという理由だけで、塗膜の寿命や全面塗装の時期とは判断しません。

ご自身で日常清掃する場合は、メーカーの案内に従い、塗膜を傷めるような強い洗浄は避けてください。日本金属サイディング工業会では、金属たわし・ワイヤーブラシ・高圧洗浄機などを使用しないよう案内しています。 （参考： 日本金属サイディング工業会「メンテナンスマニュアル」）

外壁本体・シーリング・付帯部は別々にメンテナンス時期を判断する

金属サイディングの住宅では、外壁本体がまだ良好でも、シーリングや軒天・破風・雨樋などが先にメンテナンス時期を迎える場合があります。

そのため、「外壁塗装の時期＝住宅外装をすべて同時に工事する時期」と考える必要はありません。

シーリングだけ先に補修する場合もある

シーリングを使用している納まりでは、金属サイディング本体より先に、シーリングの切れ・ひび割れ・剥離などが見られる場合があります。

外壁本体の状態が良好であれば、シーリングを補修し、金属サイディング本体はまだ塗装しないという判断もあります。

ケイミュー「はる・一番」のメンテナンスモデルでも、金属サイディング本体の再塗装とシーリング交換は別のメンテナンス項目として示されており、必ず同じ時期に工事する設定ではありません。 （参考： ケイミュー「はる・一番のメンテナンス」）

軒天・破風・雨樋・鉄部も別に確認する

軒天、破風、雨樋、水切り、その他の鉄部などは、金属サイディング本体と同じ耐久性とは限りません。

外壁本体には大きな問題がなくても、付帯部の塗膜剥離やサビなどが進んでいれば、その部分だけ先に工事を行うことがあります。

サビ・穴あき・へこみは塗装で対応できる？補修・部分張り替えとの判断

金属サイディングにサビやへこみがあっても、すぐ全面塗装や部分張り替えになるとは限りません。損傷の範囲、腐食の深さ、技術的に補修できるか、補修後の仕上がりなどを確認して工事方法を決めます。

軽いサビは部分補修で対応できる場合がある

外壁全体の状態が良く、サビがごく限られた範囲にとどまっている場合は、サビ部分だけ補修し、定期的に状態を確認しながら経過を見ることがあります。

ただし、表面のサビだけを見るのではなく、なぜその場所にサビが発生したのかも確認します。傷、加工端部の露出、シーリング切れなどの原因が残っていれば、サビだけを処理しても再発する可能性があります。

表面的なサビで、必要な下地処理を行って金属板を残せる状態なら部分補修や再塗装を検討できます。一方、サビを十分に除去すると金属板に穴が開いてしまうほど腐食している場合は、塗装だけで十分に対応することは難しくなります。

穴あきは補修可能性を確認してから工法を決める

穴が開いていても、直ちに部分張り替えと決めるわけではありません。

まず、周囲の腐食がどこまで進んでいるか、サビを十分に処理できるか、外壁として問題のない状態へ補修できるかを確認します。

技術的に補修可能であれば、その後に補修跡の見え方、予算、お客様の希望を確認します。市川塗装では、状態に応じて部分補修、板金などで傷んだ部分を部分的に覆う補修、部分張り替えなどを比較して方法を決めます。

へこみ・変形は補修できるかを確認する

小さなへこみで容易に補修できる場合は、補修してから塗装することがあります。

一方、へこみや変形が大きく、部分補修では元の形状に近づけることが難しい場合は、補修後の見え方を説明したうえで、仕上がりをどこまで求めるか、予算をどこまで掛けるかによって部分張り替えも検討します。

ズレ・外れは固定状態や納まりを確認する

金属サイディング本体や付属部材にズレ・外れがある場合は、塗装より先に固定状態や納まりを確認します。塗装そのものでズレや外れが直るわけではありません。

必要に応じて固定部や周辺部材を補修し、外壁として問題のない状態にしてから、再塗装の要否を判断します。

再塗装を行う場合は、既存のサビを適切に処理し、金属サイディングの形状や既存表面の状態に合った施工方法を選ぶことが重要です。

金属サイディングでサビが出やすい場所と環境

金属サイディングのサビは、外壁面全体に均等に発生するとは限りません。環境条件だけでなく、傷や加工端部など局所的な状態も確認します。

市川塗装では切断・加工端部や傷を重点的に確認します

施工後それほど年数が経っていないのに点状のサビが見られる場合は、金属サイディング本体の腐食だけでなく、施工時に残った金属の切り粉などによる「もらいサビ」の可能性も確認します。

日本金属サイディング工業会も、切断やビス固定などで発生した切り粉を放置すると、もらいサビが発生する場合があると案内しています。 （参考： 日本金属サイディング工業会「金属サイディングの取り扱いについて」）

水分が集中する場所と、雨が当たりにくい場所の両方を見る

窓まわりなど、水が一定の場所へ集中して流れる部分では、傷や加工端部などの条件と水分が重なることでサビにつながる場合があります。

一方、軒下やバルコニー下など雨が直接当たりにくい場所では、汚れや塩分などが雨で洗い流されず、表面に残りやすくなる場合があります。

サビの発生は「雨が当たるかどうか」だけで決まるものではありません。塗膜や端部の状態、水分の集中、塩分・汚れが残る環境などを合わせて確認します。

海沿い・交通量の多い道路・鉄道・工業地域などの環境も確認する

日本金属サイディング工業会では、海浜地区のほか、国道など交通量の多い道路周辺、鉄道周辺、工業地域などを、一般地域よりサビが発生しやすい環境として挙げています。 （参考： 日本金属サイディング工業会「Q&A」）

また、軒下やバルコニー下、給湯器・暖房機周辺など、雨で汚れや汚染物質が流れにくい場所も状態を確認します。 （参考： 日本金属サイディング工業会「メンテナンスマニュアル」）

外壁を塗る？シーリング・付帯部だけ直す？工事範囲の決め方

金属サイディングの住宅では、「塗装する・しない」の二択ではなく、外壁本体・シーリング・付帯部のどこまで工事するかを考えます。

「経過観察」は何もしないという意味ではありません。日本金属サイディング工業会では、安全に目視できる範囲を年1回程度確認することを案内しています。高所へ上って確認する必要はありません。 （参考： 日本金属サイディング工業会「メンテナンスマニュアル」）

足場を掛けるから必ず外壁まで塗るわけではない

シーリングや付帯部の工事で足場が必要になったとしても、それだけを理由に、まだ状態のよい金属サイディングを必ず塗装する必要はありません。

一方、外壁本体も数年以内に再塗装が必要になる可能性が高ければ、将来もう一度足場を掛ける費用も含め、今回まとめて施工する場合と、工事時期を分ける場合の費用・時期を比較して判断します。