外壁塗装　清水町徳倉

清水町徳倉にて、築15年の百年住宅の外壁塗装・屋上防水メンテナンス工事を行いました。
施工前は、外壁全体の色あせや目地シーリングの劣化に加え、陸屋根の保護塗膜も劣化しており、一部では防水用のゴムシートが露出している状態でした。ゴムシートが傷んで穴が開くと雨漏りにつながるため、露出している箇所を適切に補修したうえで、保護塗料を2回塗りして防水層を保護しました。
外壁目地のシーリングは、高耐候タイプのシーリング材で打ち替えを行い、外壁は高耐久の無機塗料で塗装しました。
外壁の色は、明るいストーングレー系の**「22-80B」**で仕上げています。わずかにベージュ味を含んだやわらかな色合いで、明るさを保ちながらも落ち着きのある、上品な外観に仕上がりました。

シーリング工事

近年は、「フッ素塗料」や「無機塗料」など、15～20年程度の耐久性が期待できる高耐久塗料が多く使用されるようになっています。そのため、外壁塗装では塗料だけでなく、シーリング材も同等の耐久性を持つ製品を選ぶことが重要です。

一般的なシーリング材は塗料より先に劣化しやすく、シーリングのひび割れや剥離が先行すると、せっかく高耐久塗料を使用しても建物全体のメンテナンス周期を十分に延ばせません。

そこで市川塗装では、高耐久シーリング材として**オート化学工業「オートンイクシード」やサンライズ「SRシール H100」**などをおすすめしています。長期耐久性を重視したシーリング材を使用することで、外壁塗装との耐久バランスを整え、将来のメンテナンス負担を抑えることにつながります。

高圧洗浄

高圧洗浄は、外壁や屋根の塗装面にこびりついたカビや汚れを高圧の水洗いによって洗い落として、塗料の接着をよくするために行います。
ガソリンエンジン式の機械を通して、高圧の水で洗い落とします。音は少々・・ですが、汚れはエンジン式の方が圧力が強いのでしっかり汚れを落とせます。

外壁に触ると手にチョークのような粉が付くことをチョーキングと言います。
外壁の塗り替えのサインと言われています。
チョーキングの粉を水洗いでよく落とさなければ、塗装がはがれる原因となる恐れがあります。

外壁塗装

外壁塗装では、ほとんどの場合塗装専用のローラーで施工します。
ローラー塗装は、摩擦によって直接塗料を乗せ、無駄に塗料が飛び散ることがなく、確実に塗れるというメリットがあります。
住宅地など近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防ぐためにもローラーが主流となっています。外壁の凹凸が深くローラーでは塗れない場合は、吹き付け塗装を行う場合もあります。

ここ数年、フッ素塗料や無機塗料などに代表される高耐久塗料などが普及してきました。
３回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて４回以上塗装する場合もあります。

ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。
回数を重ねても１回の塗布量が少なければ意味がありませんね。

保護塗装（ゴムシート防水）について

ゴムシート防水は、合成ゴム製の防水シートを接着剤で下地に貼り付ける防水工法です。ゴム特有の柔軟性と伸縮性があり、下地の動きやひび割れにも追従しやすいという特長があります。

一方で、シート自体は比較的薄いため、紫外線や摩耗、飛来物などによる物理的な損傷には注意が必要です。特に表面の保護塗膜が劣化すると、防水シート本体の劣化が進みやすくなります。

そのため、定期的に状態を確認し、必要に応じて保護塗装によるメンテナンスを行うことが重要です。劣化が軽いうちに保護塗装を行えば、防水シートを長く使用できる可能性があります。

反対に、ひび割れや剥がれ、シートの破損などが進行すると、保護塗装だけでは対応できず、部分補修やシートの張り替え、新たな防水工事が必要になる場合があります。

大がかりな改修をできるだけ避けるためにも、早めの点検と適切なメンテナンスをおすすめします。

このたびは弊社にご依頼いただき誠にありがとうございました。今後とも末永く、市川塗装を宜しくお願いいたします。
外壁塗装、屋根塗装、屋根の葺き替え、カバー工法、防水工事、塗り替えの市川塗装、沼津市、三島市、御殿場市、裾野市、長泉町、小山町、函南町、清水町、富士市、富士宮市、伊豆の国市
清水町徳倉で外壁塗装・屋根塗装をお探しなら市川塗装へ

※清水町の外壁塗装ページに戻る