外壁塗装と屋根塗装　沼津市共栄町

沼津市共栄町にて、ミサワホームの住宅塗装工事を実施しました。

今回の工事では、屋根塗装・外壁塗装・シーリングの打ち替え・付帯部の塗装を行いました。
屋根はグリーン系の新たなカラーに変更し、外壁は既存の模様を活かすためにクリヤー塗装（透明）で仕上げました。
付帯部分についても、新築当時の色合いを再現し、建物全体を美しくリフレッシュすることができました。

シーリング工事

耐用年数15年～20年と言われている「フッ素塗料」「無機塗料」といった高耐久塗料が主流になってきた昨今、「塗料」と「シーリング」の耐用年数を同レベルに合わせる必要があります。しかし、一般的なシーリング材の耐用年数は7年～8年と短く、塗料よりも先にシーリングが劣化してしまうというアンバランスが問題になっていました。

これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要があります。そこでおすすめするシーリング材が「オートンイクシード」、実に耐用年数が30年と非常に長寿命です。 大手ハウスメーカーの新築工事にも同等のシーリングが使用されています。

高圧洗浄

　高圧洗浄は、外壁や屋根の塗装面にこびりついたカビや汚れを高圧の水洗いによって洗い落として、塗料の接着をよくするために行います。ガソリンエンジン式の機械を通して、高圧の水で洗い落とします。音は少々・・ですが、汚れはエンジン式の方が圧力が強いのでしっかり汚れを落とせます。

　外壁に触ると手にチョークのような粉が付くことをチョーキングと言います。外壁の塗り替えのサインと言われています。チョーキングの粉を水洗いでよく落とさなければ、塗装がはがれる原因となる恐れがあります。

クリヤー塗装

クリヤー（透明）塗装は、既存サイディング模様を活かした仕上がりになります。
現在の外壁材の雰囲気をあまり変えたくない方にはオススメの塗装方法です。
新築時に意匠性に優れたサイディングボードを選択されて模様を残したいという方が増えています。
塗料が透明のため、現在のサイディングの状態が仕上りに影響してくるので、外壁材があまり傷んでいないことがクリアー（透明）塗装の条件になります。
年数の目安は、8年～15年程度。新築時の外壁材のグレードによって年数が変わります。
仕上りは、つや有り、つや消しを選択できますので、ピカピカに仕上げたい方は、つや有りを、シックで落ち着いた雰囲気にしたい方には、つや消しを選択してください。

屋根塗装

高耐久塗料は初期費用が高くなりますが、ライフサイクルコストはとても安くなります。

塗料の耐久性の目安

シリコン　　５年　　弊社工事保証３年
フッ素　　　８年　　弊社工事保証４年
無機塗料　１２年　　弊社工事保証６年

屋根は外壁と比較して劣化スピードが２倍～３倍と言われています。屋根は紫外線が外壁面より2倍以上多く当たり、雨風など過酷な環境にさらされています。また夏場は表面温度が６０℃以上になることも劣化を早める要因のひとつです。屋根の塗料は外壁で使用する塗料より耐久性の良い塗料をお勧めしています。

軒天塗装

軒天の仕上げ塗装工事です。上裏（あげうら）軒裏（のきうら）とも表現します。
軒天は屋根裏やベランダ床下の結露水滴を受け、湿気を帯びやすい部分です。
この部分はカビの生えにくい専用塗料で塗装します。

この塗料は湿気を外部に逃がす透湿性と防カビ性に優れるだけでなく、塗料の粒子が細かく基材に浸透するため高い吸着力により剥がれにくいといった特長もあります。

シャッターの塗装

1回目の塗装では、シャッターボックスは塗装しますが、シャッター自体は案外劣化していないこともあり塗装することは少ないです。
シャッターはシャッターボックス内に丸めて納めるため、シャッター同士が当たる部分は、1度の開閉で結構キズが付きます。
塗装前にご説明をさせていただきます。
沼津などの塩害地域では、サビが進行しているケースがあり、そのような場合は、1回目の塗り替えで塗装します。

塩害地域では、あまり長持ちしません。
あまり劣化している場合、シャッター自体の交換をお勧めします。

このたびは弊社にご依頼いただき誠にありがとうございました。今後とも末永く、市川塗装を宜しくお願いいたします。
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