私たちは静岡の沼津・三島地域を中心に 外壁塗装と屋根塗装、屋根カバー工法、外壁張り替え、防水工事などを行っています。外壁、屋根に関することなら何でもご相談ください!

　一戸建てとマンションにおける管理については、そのやり方は全く異なります。費用についても同様です。まず、マンションの場合、建物のメンテナンスは管理組合が行ってくれますが、一戸建ての場合管理組合はないので、メンテナンスは自分で行わなければなりません。つまり、万が一に備えて日頃から貯蓄をするなどの準備が必要なのです。

　特に屋根の葺き替えと外壁の塗り替えのメンテナンスをしなければ家の寿命が縮んでしまうので、年月がある程度経過したときには日頃から注意をしておくことも求められます。

　その他の注意点としては、外壁の部分です。外壁の劣化度チェックのポイントはシーリング切れ、ひび割れ、チョーキング塗装のふくれや剥がれ、カビや藻の発生をよく注意しなければいけないところです。

　一般的には日頃から管理費として徴収されているマンションは、いざというときでも管理組合などがその積み立てている管理費から支出をして対応を図りますが、一戸建ては購入者の自己責任と自己負担で対応をしなければなりません。日頃から意識して、貯蓄等により対応が出来るように心がけることが非常に大事になってきます。

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PROFILE

市川 明彦
AKIHIKO ICHIKAWA

塗装技能士・建築士｜複数の職場で建築物の塗装・メンテナンスの経験を積み、先代である父の塗装店を2005年に引き継ぐ。塗装技能士・建築士に加えて、雨漏り診断士・戸建住宅劣化診断士・窯業サイディングメンテナンス診断士も保有。 情報を公開し、活動において開かれた姿勢を持つことで、信頼と誠実さを築くという理念を掲げて活動している。