外壁塗装　裾野市御宿

裾野市葛山にて、一条工務店住宅の外壁塗装工事を実施しました。

施工前の外壁は、全体的な色あせが進行しており、あわせて外壁目地のシーリング材にも劣化が確認される状態でした。

屋根材には高耐久仕様のガルバリウム鋼板が使用されていたため、築15年を迎えた今回のメンテナンスでは、塗装は行わず、点検および高圧洗浄のみを実施しています。

外壁のシーリング工事では、既存のシーリング材をすべて撤去し、新たに高耐久シーリング材を打ち替え。付帯部には無機フッ素塗料、外壁には最上位グレードの無機塗料を使用し、建物全体の耐久性と美観を大きく向上させました。

外壁カラーは、従来のイメージを一新し、紅色にグレーを重ねたような落ち着きと深みのある色合いを採用。重厚感と洗練さを兼ね備えた、スタイリッシュモダンな外観に仕上がりました。

シーリング工事

耐用年数15年～20年と言われている「フッ素塗料」「無機塗料」といった高耐久塗料が主流になってきた昨今、「塗料」と「シーリング」の耐用年数を同レベルに合わせる必要があります。しかし、一般的なシーリング材の耐用年数は7年～8年と短く、塗料よりも先にシーリングが劣化してしまうというアンバランスが問題になっていました。

これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要があります。そこでおすすめするシーリング材が「オート化学のイクシード」や「サンライズのH100」、実に耐用年数が30年と非常に長寿命です。 大手ハウスメーカーの新築工事にも同等のシーリングが使用されています。

高圧洗浄

高圧洗浄は、外壁や屋根の塗装面にこびりついたカビや汚れを高圧の水洗いによって洗い落として、塗料の接着をよくするために行います。ガソリンエンジン式の機械を通して、高圧の水で洗い落とします。音は少々・・ですが、汚れはエンジン式の方が圧力が強いのでしっかり汚れを落とせます。

外壁に触ると手にチョークのような粉が付くことをチョーキングと言います。外壁の塗り替えのサインと言われています。チョーキングの粉を水洗いでよく落とさなければ、塗装がはがれる原因となる恐れがあります。

外壁塗装

外壁塗装では、ほとんどの場合塗装専用のローラーで施工します。ローラー塗装は、摩擦によって直接塗料を乗せ、無駄に塗料が飛び散ることがなく、確実に塗れるというメリットがあります。住宅地など近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防ぐためにもローラーが主流となっています。外壁の凹凸が深くローラーでは塗れない場合は、吹き付け塗装を行う場合もあります。

ここ数年、フッ素塗料や無機塗料などに代表される高耐久塗料などが普及してきました。３回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて４回以上塗装する場合もあります。

ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても１回の塗布量が少なければ意味がありませんね。

軒天塗装

軒天（のきてん）の仕上げ塗装工事を行います。軒天は「上裏（あげうら）」「軒裏（のきうら）」とも呼ばれ、屋根裏やベランダ床下にあたる部分です。構造上、結露による水滴や湿気の影響を受けやすく、カビや汚れが発生しやすい箇所でもあります。

そのため、軒天には透湿性と防カビ性に優れた専用塗料を使用して塗装します。湿気を外部へ逃がしつつ、カビの発生を抑えることで、美観と耐久性を長期間維持します。

また、この塗料は粒子が非常に細かく、下地にしっかり浸透する特性があるため、吸着力が高く、剥がれにくい点も大きな特長です。

雨樋塗装・調整

雨樋についても、外壁と同等の耐久性を持たせるため、フッ素塗料などの高耐候塗料を使用して塗装します。外壁塗装と塗料のグレードを揃えることで、全体のメンテナンス周期を統一できます。

ただし、劣化が著しい場合には、塗装ではなく交換を行った方が結果的に長持ちするケースもあります。

また、軒樋の勾配が悪くなると、水やホコリが溜まりやすくなり、コケや藻、場合によっては雑草が発生することもあります。さらに、継ぎ目部分の劣化によって雨漏りが起こる可能性もあるため、外壁塗装で足場を設置する際には、必要に応じて勾配調整や点検・補修を行います。

このたびは弊社にご依頼いただき誠にありがとうございました。今後とも末永く、市川塗装を宜しくお願いいたします。
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