外壁塗装　沼津市五月町

沼津市五月町で、築12年の住宅の外壁塗装工事を行いました。

施工前は、外壁目地のシーリングの劣化や、一部外壁材の剥がれが見られたため、下地補修を丁寧に行ったうえで塗装工事を実施しました。

屋根は耐久性に優れたガルバリウム鋼板でしたので、塗装は行わず、高圧洗浄のみを実施し、外壁や雨樋・破風・軒天などの付帯部を中心に施工しました。

外壁はホワイトを基調とした配色を採用し、明るく清潔感のある上品な印象に仕上がりました。

塗料には最上グレードの無機塗料を使用しており、優れた耐候性・低汚染性を備え、長期間にわたり建物の美観と保護性能を維持することが期待できます。

シーリング工事

耐用年数15年～20年と言われている「フッ素塗料」「無機塗料」といった高耐久塗料が主流になってきた昨今、「塗料」と「シーリング」の耐用年数を同レベルに合わせる必要があります。しかし、一般的なシーリング材の耐用年数は7年～8年と短く、塗料よりも先にシーリングが劣化してしまうというアンバランスが問題になっていました。

これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要があります。そこでおすすめするシーリング材が「オート化学のイクシード」や「サンライズのH100」、実に耐用年数が30年と非常に長寿命です。 大手ハウスメーカーの新築工事にも同等のシーリングが使用されています。

高圧洗浄

　高圧洗浄は、外壁や屋根の塗装面にこびりついたカビや汚れを高圧の水洗いによって洗い落として、塗料の接着をよくするために行います。ガソリンエンジン式の機械を通して、高圧の水で洗い落とします。音は少々・・ですが、汚れはエンジン式の方が圧力が強いのでしっかり汚れを落とせます。

　外壁に触ると手にチョークのような粉が付くことをチョーキングと言います。外壁の塗り替えのサインと言われています。チョーキングの粉を水洗いでよく落とさなければ、塗装がはがれる原因となる恐れがあります。

外壁塗装

外壁塗装では、ほとんどの場合塗装専用のローラーで施工します。ローラー塗装は、摩擦によって直接塗料を乗せ、無駄に塗料が飛び散ることがなく、確実に塗れるというメリットがあります。住宅地など近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防ぐためにもローラーが主流となっています。外壁の凹凸が深くローラーでは塗れない場合は、吹き付け塗装を行う場合もあります。

ここ数年、フッ素塗料や無機塗料などに代表される高耐久塗料などが普及してきました。３回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて４回以上塗装する場合もあります。

ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても１回の塗布量が少なければ意味がありませんね。

軒天塗装

軒天（のきてん）の仕上げ塗装工事です。軒天は「上裏（あげうら）」「軒裏（のきうら）」とも呼ばれ、屋根裏やベランダ床下の結露水滴を受けやすく、湿気がこもりやすい場所です。

そのため、市川塗装では防カビ性と透湿性に優れた軒天専用塗料を使用しています。湿気を外部へ逃がしながらカビの発生を抑え、軒天を長期間美しく保ちます。

また、塗料の粒子が細かく下地へしっかり浸透するため密着性が高く、剥がれにくい耐久性のある仕上がりを実現します。

雨樋

雨樋は紫外線や風雨の影響を受けやすいため、耐候性・耐久性に優れたフッ素塗料などで塗装することで、美観を維持するとともに、外壁塗装との耐久性のバランスを保つことができます。

一方で、劣化や変形が著しい場合は、塗装ではなく交換した方が長期間安心してご使用いただけます。

また、軒樋は経年により勾配が狂うことがあり、水が流れにくくなると雨水やホコリが溜まり、コケ・藻・雑草が発生する原因になります。さらに、継ぎ目の劣化によって雨漏りを引き起こすこともあります。

外壁塗装では足場を設置するため、普段は点検しにくい雨樋も確認し、必要に応じて勾配調整や補修を行い、雨水が正常に排水される状態へ改善します。

このたびは弊社にご依頼いただき誠にありがとうございました。今後とも末永く、市川塗装を宜しくお願いいたします。
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