外壁塗装　沼津市岡宮

沼津市岡宮にて、築10年を迎えた住宅の外壁塗装工事を行いました。

施工前の外壁は、目地シーリング材の劣化が進行し、一部で破断が発生している状態でした。また、全体的には築10年相応の軽微な色あせや汚れが見受けられましたが、大きな損傷はなく、適切なタイミングでのメンテナンスとなりました。

今回の工事では、外壁塗装に加え、軒裏や雨樋などの付帯部も塗装を実施しています。付帯部には無機配合フッ素塗料を採用し、外壁の無機塗装と同様に高い耐久性を確保しました。建物全体の耐久性をバランス良く向上させることで、長期間にわたり美観と保護性能を維持できる仕様となっています。

仕上がりの配色は、新築時のイメージを大切にしながら施工し、落ち着きのある上品な外観へと生まれ変わりました。自然な風合いを残しつつ、色あせていた建物全体に統一感と清潔感が戻り、新築時を思わせる美しい仕上がりとなっています。

シーリング工事

耐用年数15年～20年と言われている「フッ素塗料」「無機塗料」といった高耐久塗料が主流になってきた昨今、「塗料」と「シーリング」の耐用年数を同レベルに合わせる必要があります。しかし、一般的なシーリング材の耐用年数は7年～8年と短く、塗料よりも先にシーリングが劣化してしまうというアンバランスが問題になっていました。

これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要があります。そこでおすすめするシーリング材が「オート化学のイクシード」や「サンライズのH100」、実に耐用年数が30年と非常に長寿命です。 大手ハウスメーカーの新築工事にも同等のシーリングが使用されています。

高圧洗浄

　高圧洗浄は、外壁や屋根の塗装面にこびりついたカビや汚れを高圧の水洗いによって洗い落として、塗料の接着をよくするために行います。ガソリンエンジン式の機械を通して、高圧の水で洗い落とします。音は少々・・ですが、汚れはエンジン式の方が圧力が強いのでしっかり汚れを落とせます。

　外壁に触ると手にチョークのような粉が付くことをチョーキングと言います。外壁の塗り替えのサインと言われています。チョーキングの粉を水洗いでよく落とさなければ、塗装がはがれる原因となる恐れがあります。

外壁塗装

外壁塗装では、ほとんどの場合塗装専用のローラーで施工します。ローラー塗装は、摩擦によって直接塗料を乗せ、無駄に塗料が飛び散ることがなく、確実に塗れるというメリットがあります。住宅地など近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防ぐためにもローラーが主流となっています。外壁の凹凸が深くローラーでは塗れない場合は、吹き付け塗装を行う場合もあります。

ここ数年、フッ素塗料や無機塗料などに代表される高耐久塗料などが普及してきました。３回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて４回以上塗装する場合もあります。

ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても１回の塗布量が少なければ意味がありませんね。

軒天塗装

軒天（のきてん）は、屋根の裏側やベランダ下部に位置する部位で、上裏（あげうら）・軒裏（のきうら）とも呼ばれます。結露や湿気の影響を受けやすいため、一般的な塗料ではなく、透湿性と防カビ性に優れた専用塗料で仕上げます。

専用塗料は、内部にこもった湿気を外部へ逃がすことで塗膜の膨れや剥がれを抑制し、カビや藻の発生を防ぐ効果があります。また、微細な塗料粒子が下地へしっかり浸透するため密着性が高く、美観と耐久性を長期間維持します。

雨樋塗装・点検

雨樋は常に雨風や紫外線にさらされるため、耐候性に優れたフッ素塗料などで塗装することで、美観の維持と耐久性の向上を図ります。外壁に使用する高耐久塗料と耐用年数を合わせることで、建物全体のメンテナンスサイクルを整えることができます。

また、雨樋の劣化状況によっては、塗装よりも交換を行った方が長期的に安心な場合があります。軒樋の勾配が不適切になると、雨水や汚れが滞留し、コケ・藻・雑草の発生につながることがあります。さらに、継ぎ目の劣化による漏水が発生することもあるため、足場を設置する外壁塗装工事の際に点検を行い、必要に応じて勾配調整や補修を実施します。

このたびは弊社にご依頼いただき誠にありがとうございました。今後とも末永く、市川塗装を宜しくお願いいたします。
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