防水工事　沼津市御幸町

沼津市御幸町にあるマンション屋上にて、防水工事を実施しました。

現地調査の結果、雨漏りが発生しており、防水シートの破損が確認できる状態でした。

今回の施工では、既存の防水シートを撤去せず、その上から塩ビシートを用いた機械固定工法を採用しています。この工法は、既存防水層の撤去や大規模な下地処理が不要なため、工期短縮とコスト削減が可能です。

また、IHディスクを使用することで下地と防水シートを密着させず、内部に溜まった湿気を脱気筒から外部へ排出できるため、防水層の膨れを防止します。

さらに、塩ビシートは耐候性に優れており、長期間にわたり安定した防水性能を維持できる、信頼性の高い仕上がりとなりました。

高圧洗浄

　高圧洗浄は、外壁や屋根の塗装面にこびりついたカビや汚れを高圧の水洗いによって洗い落として、塗料の接着をよくするために行います。ガソリンエンジン式の機械を通して、高圧の水で洗い落とします。音は少々・・ですが、汚れはエンジン式の方が圧力が強いのでしっかり汚れを落とせます。

　外壁に触ると手にチョークのような粉が付くことをチョーキングと言います。外壁の塗り替えのサインと言われています。チョーキングの粉を水洗いでよく落とさなければ、塗装がはがれる原因となる恐れがあります。

塩ビシート防水（機械固定工法）

下地の状態が良くない場合には、機械固定工法（絶縁工法とも呼ばれます）を採用します。具体的には、下地が水分を含んでいるときなどに使用され、下地と防水層を直接密着させない方法です。塗膜防水の場合は、これに似た「通気緩衝工法」が用いられ、下地と防水層の間に通気層を設けることで、下地内の水分を外部へ効率的に排出します。

一方、密着工法は、下地に接着剤やプライマーを塗布して防水層を密着させる方法です。しかし、下地が水分を含んでいる場合、この方法では気温が高くなると下地から蒸発した水分が原因で防水層が膨らむリスクがあります。そうした膨れを防ぐために選ばれるのが、絶縁工法です。

塩ビシート防水は、耐候性に優れた塩化ビニール樹脂を基材とし、耐久性を強化した防水シートを使用する工法です。このシートは、紫外線や熱、オゾンに対して高い耐久性を持ちます。また、下地の撤去が不要なため、工期が短く、コストを抑えた改修工事に最適です。

このたびは弊社にご依頼いただき誠にありがとうございました。今後とも末永く、市川塗装を宜しくお願いいたします。
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