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外壁塗装と屋根塗装 三島市富士見台

リフォーム内容 外壁塗装、屋根塗装
プラン
使用塗料
外壁プラン:フッ素プラン
屋根プラン:無機プラン
塗料メーカー:KFケミカル
塗料名
外壁:KFシェアルドF
屋根:KFワールドセラルーフ
外壁:25-90A 屋根:コーヒーブラウン
付帯15-20B(243N)
リフォーム期間 約3週間
施工前
Before
完成写真
After

三島市富士見台でミサワホーム住宅の外壁塗装と屋根塗装のご依頼をいただきました。

塗装前の劣化状況は、屋根塗装が劣化し、素材が露出している状態。外壁はチョーキングが発生し、手に白い粉が少し付着する程度でしたが、雨戸のなど付帯部の色あせが目立ちました。

軒裏は内部結露を外部に透過できる透湿性塗料を使用し、屋根や外壁は最高グレードの無機塗料で塗装しました。

外壁の色は、既存の色と近い色を選択。屋根や付帯部は、濃いブラウンで統一し、落ち着いた雰囲気に仕上げました。

高圧洗浄

  • 高圧洗浄

    高圧洗浄

  • 高圧洗浄

    高圧洗浄

  • 高圧洗浄

    高圧洗浄

高圧洗浄

高圧洗浄は、外壁や屋根の塗装面にこびりついたカビや汚れを高圧の水洗いによって洗い落として、塗料の接着をよくするために行います。ガソリンエンジン式の機械を通して、高圧の水で洗い落とします。音は少々・・ですが、汚れはエンジン式の方が圧力が強いのでしっかり汚れを落とせます。

外壁に触ると手にチョークのような粉が付くことをチョーキングと言います。外壁の塗り替えのサインと言われています。チョーキングの粉を水洗いでよく落とさなければ、塗装がはがれる原因となる恐れがあります。

外壁塗装 塗料

  • 外壁塗装塗料

    外壁下塗り塗料使用前

  • 外壁塗装塗料

    外壁下塗り塗料使用後

  • 外壁塗装塗料

    外壁上塗り塗料使用前

  • 外壁塗装塗料

    外壁上塗り塗料使用後

外壁工事

  • 外壁塗装工事
    外壁塗装下塗り
  • 外壁塗装工事
    外壁塗装中塗り
  • 外壁塗装工事
    外壁塗装上塗り

外壁塗装

外壁塗装では、ほとんどの場合塗装専用のローラーで施工します。ローラー塗装は、摩擦によって直接塗料を乗せ、無駄に塗料が飛び散ることがなく、確実に塗れるというメリットがあります。住宅地など近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防ぐためにもローラーが主流となっています。外壁の凹凸が深くローラーでは塗れない場合は、吹き付け塗装を行う場合もあります。今回も凹凸が深いため吹き付け塗装をおこないました。

ここ数年、フッ素塗料や無機塗料などに代表される高耐久塗料などが普及してきました。3回塗りが基本となりますが外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。

ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。

屋根塗料

  • 屋根塗料
    屋根下塗り塗料使用前
  • 屋根塗料
    屋根下塗り塗料使用後
  • 屋根塗料
    屋根上塗り塗料使用前
  • 屋根塗料
    屋根上塗り塗料使用後

屋根工事

  • 外壁塗装工事
    屋根塗装下塗り
  • 外壁塗装工事
    屋根塗装中塗り
  • 外壁塗装工事
    屋根塗装上塗り

屋根塗装

高耐久塗料は初期費用が高くなりますが、ライフサイクルコストはとても安くなります。

塗料の耐久性の目安

シリコン  5年  弊社工事保証3年
フッ素   8年  弊社工事保証5年
無機塗料 13年  弊社工事保証7年

屋根は外壁と比較して劣化スピードが2倍~3倍と言われています。屋根は紫外線が外壁面より2倍以上多く当たり、雨風など過酷な環境にさらされています。また夏場は表面温度が60℃以上になることも劣化を早める要因のひとつです。屋根の塗料は外壁で使用する塗料より耐久性の良い塗料をお勧めしています。

付帯工事

  • 付帯部塗装工事
    ひび割れ補修前
  • 付帯部塗装工事
    ひび割れ補修後
  • 付帯部塗装工事
    屋根釘頭シール処理前
  • 付帯部塗装工事
    屋根釘頭シール処理後
  • 付帯部塗装工事
    下地調整
  • 付帯部塗装工事
    下地調整
  • 付帯部塗装工事
    下地調整
  • 付帯部塗装工事
    軒裏下塗り
  • 付帯部塗装工事
    軒裏上塗り
  • 付帯部塗装工事
    破風・鼻隠し下塗り
  • 付帯部塗装工事
    破風・鼻隠し中塗り
  • 付帯部塗装工事
    破風・鼻隠し上塗り
  • 付帯部塗装工事
    胴差下塗り
  • 付帯部塗装工事
    胴差中塗り
  • 付帯部塗装工事
    胴差上塗り
  • 付帯部塗装工事
    軒樋下塗り
  • 付帯部塗装工事
    軒樋上塗り
  • 付帯部塗装工事
    竪樋下塗り
  • 付帯部塗装工事
    竪樋上塗り
  • 付帯部塗装工事
    雨戸下塗り
  • 付帯部塗装工事
    雨戸中塗り
  • 付帯部塗装工事
    雨戸上塗り

雨戸塗装

雨戸はフレームがアルミ製、フレーム内の波板部分が鉄製という構造が一般的です。

鉄製の波板部分は、錆が出ている場合には、錆を落とし、錆止め塗装をおこなった後に仕上げ塗装を行います。表面が平坦のため、刷毛ムラがでないように、短毛ローラーで平坦に仕上げるか、吹付け塗装をおこなって綺麗に仕上げます。アルミ製のフレーム部分は、表面がツルっとして塗膜の付着が難しいため、窓アルミサッシと同様に塗装はおこないません。シャッターの場合は、開閉時に、鉄部同士が擦れるため特別なご要望がない限りは塗装をおこないません。カラー鋼板や塩ビ製のシャッターボックスのみ塗装をおこないます。

軒天塗装

軒天の仕上げ塗装工事です。上裏(あげうら)軒裏(のきうら)とも表現します。軒天は屋根裏やベランダ床下の結露水滴を受け、湿気を帯びやすい部分です。この部分はカビの生えにくい専用塗料で塗装します。

この塗料は湿気を外部に逃がす透湿性と防カビ性に優れるだけでなく、塗料の粒子が細かく基材に浸透するため高い吸着力により剥がれにくいといった特長もあります。

完成 ビフォー・アフター

【施工前】
施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
【施工後】
完成写真
  • 施工後
  • 施工後
  • 施工後
  • 施工後
  • 施工後
  • 施工後
  • 施工後
  • 施工後

このたびは弊社にご依頼いただき誠にありがとうございました。今後とも末永く、市川塗装を宜しくお願いいたします。
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