外壁塗装と屋根塗装　函南町平井

函南町平井で屋根塗装と外壁塗装のご依頼をいただきました。

雨漏りがあるとのことなので、原因箇所と思われる窓周りのシーリングの打ち替えをおこないました。

塗装色は、新築時の色合いにできる限り復元するように仕上げました。

一部腐食木部の交換、板金工事もおこないました。

木部への塗装については、あまり耐久性が得られないので、10年定期でのメンテナンスをお薦めしております。

高圧洗浄

　高圧洗浄は、外壁や屋根の塗装面にこびりついたカビや汚れを高圧の水洗いによって洗い落として、塗料の接着をよくするために行います。ガソリンエンジン式の機械を通して、高圧の水で洗い落とします。音は少々・・ですが、汚れはエンジン式の方が圧力が強いのでしっかり汚れを落とせます。

　外壁に触ると手にチョークのような粉が付くことをチョーキングと言います。外壁の塗り替えのサインと言われています。チョーキングの粉を水洗いでよく落とさなければ、塗装がはがれる原因となる恐れがあります。

外壁塗装

　外壁塗装では、ほとんどの場合塗装専用のローラーで施工します。ローラー塗装は、摩擦によって直接塗料を乗せ、無駄に塗料が飛び散ることがなく、確実に塗れるというメリットがあります。住宅地など近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防ぐためにもローラーが主流となっています。外壁の凹凸が深くローラーでは塗れない場合は、吹き付け塗装を行う場合もあります。

　ここ数年、フッ素塗料や無機塗料などに代表される高耐久塗料などが普及してきました。３回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて４回以上塗装する場合もあります。

　ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても１回の塗布量が少なければ意味がありませんね。

屋根塗装

高耐久塗料は初期費用が高くなりますが、ライフサイクルコストはとても安くなります。

塗料の耐久性の目安

シリコン　　５年　　弊社工事保証３年
フッ素　　　８年　　弊社工事保証５年
無機塗料　１３年　　弊社工事保証７年

屋根は外壁と比較して劣化スピードが２倍～３倍と言われています。屋根は紫外線が外壁面より2倍以上多く当たり、雨風など過酷な環境にさらされています。また夏場は表面温度が６０℃以上になることも劣化を早める要因のひとつです。屋根の塗料は外壁で使用する塗料より耐久性の良い塗料をお勧めしています。

付帯部塗装（雨戸塗装）

雨戸はフレームがアルミ製、フレーム内の波板部分が鉄製という構造が一般的です。

鉄製の波板部分は、錆が出ている場合には、錆を落とし、錆止め塗装をおこなった後に仕上げ塗装を行います。

表面が平坦のため、刷毛ムラがでないように、短毛ローラーで平坦に仕上げるか、吹付け塗装をおこなって綺麗に仕上げます。

アルミ製のフレーム部分は、表面がツルっとして塗膜の付着が難しいため、窓アルミサッシと同様に塗装はおこないません。

シャッターの場合は、開閉時に、鉄部同士が擦れるため特別なご要望がない限りは塗装をおこないません。

カラー鋼板や塩ビ製のシャッターボックスのみ塗装をおこないます。

木部塗装での塗料選定

木材塗装には、完全に木肌を隠して塗りつぶす場合（クローズポア仕上げ）と、木目を生か して自然の美しさを見せる場合(オープンポア、セミオープン仕上げ）があります。

クローズポア（塗膜形成タイプ）

※ウレタン樹脂やシリコン樹脂などの塗料で塗装する場合。

メリット：比較的安価で工事が可能。ハッキリとしたキレイな色に仕上がる。豊富な色選びが可能。

デメリット：木目が見えなくなる。塗装後に塗膜が剥がれることがある。

※塗膜が剥がれる理由 直射日光が当たると、木材中の水分が蒸発しようとしますが、塗膜に妨げられて出られず、塗膜下の水蒸気圧が高まり、塗膜を押し上げようとします。この繰り返しによって、やがて塗膜にクラックが生じ、剥離していきます。

オープンポア、セミオープン（浸透性タイプ）

※キシラデコールなどの木材保護塗料

メリット：木目を生かした自然な仕上がり

デメリット：塗料が高価。色あせが早い。色の選択肢が少ない。

基本的に、現状と同じタイプの塗料を塗ります。木目がはっきりと見える場合は、浸透性タイプで塗装し、塗膜が所々剥がれている場合は、塗膜形成タイプで塗装をおこないます。

このたびは弊社にご依頼いただき誠にありがとうございました。今後とも末永く、市川塗装を宜しくお願いいたします。
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