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三島市の屋根塗装
三島市の住宅で多い屋根スレートへの屋根塗装
スレート屋根は、瓦屋根よりも価格が抑えられている屋根材で、三島市でも普及している知名度の高い屋根材です。別名は「カラーベスト」「コロニアル」「スレート瓦」で、商品名としてもよく耳にします。
スレート屋根は、価格が抑えられていますが、耐久年数が短く屋根塗装が必要です。今回は屋根塗装が必要なスレート屋根についてみていきましょう。
スレート屋根に屋根塗装は必要？
スレート屋根の多くは、化粧スレートです。天然の素材を使ったスレートは高級屋根材であるため、三島市では普及していません。化粧スレートは、セメントと繊維状の素材を混ぜ合わせて薄い板状に加工した屋根材です。
工場で製造されているので、高い品質を持ち、設置作業もやりやすいので、新築時や葺き替え時にも施工しやすい屋根材です。スレートに使われているセメントには防水性がなく、軽量で薄いので他の屋根材に比べると耐久性も劣ります。
こうしたスレート屋根の弱点を補うためにも、防水性や耐久性を維持する定期的な屋根塗装が重要です。スレート屋根は、15～20年程度はもちますが、屋根塗装をしない場合は、劣化進行が早くなって15年以内でも葺き替えが必要になってしまうことがあります。
スレート屋根の劣化に注意
屋根材は、雨や風、太陽からの紫外線を直接受ける場所で、常に過酷な自然環境にさらされています。お住まいの環境によっては、10年以内にも劣化症状が出てくることがあります。スレート屋根は、5～10年に一度の点検と再塗装メンテナンスが必要です。
それ以外にも、ひび割れ、色あせ、苔やカビの発生、スレートの反り、棟板金の釘の浮きや抜けなどの症状が見つかったら、屋根塗装を行うほうがいいでしょう。劣化症状は、あくまでも再塗装のサインです。定期的な点検や清掃を重視し、屋根塗装のタイミングをよく考えて塗装工事を実施しましょう。
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屋根塗装でスレート屋根が長持ち
スレート屋根の屋根塗装は、10年に1回のサイクルで行うと、安心です。色あせ、日焼け、塗膜の剥がれなどは定期点検で見つけるようにしましょう。放置すると、防水性や耐久性などが低下したままになり、雨水が屋根の下や建物内部に浸入しやすくなっています。
スレート屋根の塗装で注意することは、下地処理、縁切りの他、塗料も遮熱性能や耐久性の高い塗膜を持つ製品を選ぶようにしましょう。
スレート屋根と同じ寿命を持つ高耐久性塗料もあります。スレート屋根の屋根塗装の場合は、頻繁に塗り替え工事を行うと、逆にメンテナンスコストが高くなってしまうので注意が必要です。
三島市の屋根塗装の価格表
