屋根修理トラブルを事前回避するには？

　屋根修理トラブルは、信頼の高い屋根工事業者に仕事をしてもらったとしても必ず起こるものです。

　しかし、経験や実績の豊富な屋根修理業者は、トラブルの事前回避方法や対処法に慣れているため、何事もなかったかのように屋根修理工事が終わります。

　屋根修理トラブルはよく発生しますが、焦らずに修理業者とよく相談しながら、ベストな解決方法を選択するようにしましょう。

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このような屋根修理トラブルが起こったら？

　屋根修理時には大小さまざまなトラブルが発生していますが、実際には屋根修理業者の経験や対応力などでカバーできており、何事もなかったかのようにスムーズに工事が進行します。

　小さなトラブルなら、知らないうちに解決してしまうからです。しかし、定番の屋根修理トラブルについて知っておくと施主も安心です。

・1年以内の屋根塗装の塗膜のトラブル

　屋根塗装を行うスレートや金属屋根の場合は、耐用年数が15年以上ある場合でも塗装工程で何か問題があった場合は、1年以内で塗膜のめくれや剥がれが発生します。

　これは施工業者のミスです。塗装前の下地処理には、高圧洗浄やケレンなどがありますが、下地処理・下地調整を怠る場合や省略するような場合は、後になって塗膜のトラブルが発生しやすくなります。

　見積書やスケジュールを見てどのような下地処理を行っているのかを確認してください。心配であれば、面倒ではありますが、一つ一つの作業工程が終わる度に確認することが重要です。

・屋根塗装では雨漏り修理できない

　屋根修理で部分補修後に塗装を行うことがあります。しかし、屋根材の傷みが激しい場合は、塗装しても雨漏りが再発します。

　これは、屋根修理業者の工事の提案内容が間違っている可能性があります。現地調査をしっかりと行い、部分補修や塗装で解決しない場合は、野地板や防水シートの張り替えを含めた屋根の葺き替え工事が実施されることになるでしょう。

・追加料金の発生

　契約時の工事内容では不十分で、追加の工事が発生した場合に追加料金が発生することがあります。

　追加の工事の発生は、現地調査や雨漏り調査などが不十分であった可能性があります。見積もりの段階でチェックすることは難しいとは思いますが、追加工事が発生した時の屋根修理業者の対応について確認しておきましょう。

・お隣の建物やモノの破損

　工事作業中は、周辺環境にも配慮しなければなりません。

　屋根修理業者でも実際に作業を行うのは職人です。未熟な職人の中には近隣住民への配慮が欠けている人もいますので、養生や騒音対策だけではなく、マナーについても現場で注意しなければならないことがあります。

　工事中の騒音や臭いなどは、屋根修理業者がご近所への事前の挨拶時に、工事のスケジュールや注意点などをしっかりと説明しなければなりません。

・保証対象外のトラブル

　屋根修理や屋根リフォーム工事、塗装工事では、屋根修理業者の工事の保証がつくことがあります。

　短期間での屋根修理トラブルが発生した後も安心ですが、保証内容をよく確認していなかった場合は、保証対象外や保証期間外になっていることもありますので、実費での屋根修理になってしまうことがあります。

　保証内容や保証期間については、事例別に確認し、どのようなケースなら無償で修理が可能なのかどうかをよく確認しておきましょう。

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