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御殿場市で外壁の住宅リフォーム
いくらかかる？外壁の住宅リフォーム
建物は、補修やメンテナンスを実施すれば、いつまでも住み続けることができます。そこで必要となるのが、住宅リフォームに関する総合的な知識です。
外壁に関しても同じようなメンテナンスや住宅リフォームを実施しています。今回は、御殿場市で外壁の住宅リフォームをご検討の方の為に、誰もが気になる外壁の住宅リフォームにかかる料金相場についてみていきましょう。
よく行われている外壁の住宅リフォームとは？
外壁材の種類にもよりますが、最近の主流は、サイディングボードです。御殿場市では特に窯業系が増えています。
古くからよく使われてきたモルタルなども人気がありますが、手軽さや色やデザインなどのバリエーションの豊富さを比較検討するとサイディングボードを採用することが多くなっています。
外壁材の張り替え工事などでもモルタルからサイディングボードに変更するなど、張り替え費用が高額になったとしても、メンテナンスの手間があまりかからないサイディングボードに張り替えるケースが増えています。
外壁の住宅リフォームでは、外壁塗装工事、外壁の張り替え工事などがよく実施されています。
高圧洗浄やクラック補修などは、補修工事になりますが、外壁塗装工事の前にもしっかりと実施されていることを知っておきましょう。
下地調整を行う外壁塗装工事（60～140万円）
外壁塗装工事は、住宅リフォームの中でも重要な工事です。塗膜が外壁材を保護し、防水機能を維持して外壁材を長持ちさせます。塗料のグレードや塗装面積によって価格も大きく変動します。
塗装工事費用は、60～140万円として予算に組み込んでおきましょう。塗料のグレードによって耐用年数は異なりますが、10～15年に一度再塗装メンテナンスを行います。
また、高圧洗浄、シーリング補修、クラック補修なども下地調整として塗装前に行っています。
このような補修やメンテナンス作業は、お住まいの環境によっては5～10年に一度は単独で実施しなければならない場合があります。
外壁材の張り替え工事（150～300万円）
大規模な外壁の住宅リフォームといえば、外壁材の張り替え工事です。張り替え工事は、主流のサイディングボードへの張り替え工事が増えています。
旧外壁材がモルタルやサイディングボードなどの種類に応じて、全く新しい外壁材に張り替える場合とカバー工法といって既存の外壁材の上から張り付ける工法などがあります。
外壁材が劣化しやすい環境の場合もありますので、20～30年に一度は外壁の住宅リフォームを検討しなければならないでしょう。
御殿場市での費用相場では、カバー工法が、150～200万円、張り替え工事は、200～300万円が工事費用の目安です。カバー工法では、旧外壁材の撤去にかかる費用を省くことができ安く施工できます。
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御殿場市でも営業している市川塗装では、外壁塗装以外でも、外壁の張り替えやカバー工事などの外壁の住宅リフォームも提案可能です。お気軽にお問い合わせください。
