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三島市の外装リフォーム
外装リフォームといえば外壁塗装
「そろそろ外装リフォームしませんか？」という形で三島市でも訪問営業マンがたまにご自宅に営業に来ることがありますし、チラシなどがポストに入っていることもあります。
訪問営業マンと直接話をする必要はありませんが、外装リフォームのお知らせは、外装リフォームについて考えるよい機会です。今の住宅の総合点検を行い、不具合があったら補修や外装リフォームを行いましょう。
今回は、よく行われている外装リフォームの種類や費用の目安などについてお伝えします。
いろいろある外装リフォーム
外装リフォームは、建物の屋外に出ている部位で実施されている各種住宅リフォームのことです。例えば、三島市でもよく行われている外壁塗装工事や屋根の葺き替え工事などが定番の外装リフォームです。
他にも防水塗装や耐震工事なども含めて、必ずしも必要ではありませんが、建物が古くなっていたり、傷んでいたりした場合は、補修に代えて比較的規模の大きな外装リフォームが行われています。
ここでは、屋根や外壁のリフォームや塗装などの外装リフォームについてご説明しています。
建物の印象を左右する外壁のリフォーム
外装の中でも外壁はとても重要な部位です。よく実施されている外装リフォームが、外壁塗装工事です。
塗料の耐久性・耐候性の高い塗膜は、建物を保護している外壁材を保護しています。定期メンテナンスで再塗装を実施すれば、予定されていた以上に外壁材もきれいに使え、寿命が長くなります。
耐用年数の長い塗料を使用したり、遮熱断熱などの特殊な機能性を持つ塗料も使われていたりすることがあります。塗膜の色あせ、剥がれなどのトラブルが見つかったら、早めに再塗装や補修を行いましょう。
また、外壁材の補修やシーリング補修なども外装リフォームでは必ず実施されています。
例えば、三島市の外壁塗装リフォーム費用相場は、60～100万円程度です。
外壁の張り替え工事は、外壁材の寿命で経年劣化がひどくなってきた時に実施されています。早くて20年、30年もすれば、外壁材もボロボロになっていることがあります。外壁材を新しくすると、建物の外観イメージも全く変わります。
外壁の張り替えリフォームの費用相場は、150～230万円です。
三島市の外装リフォームの価格表
屋根は大掛かりな外装リフォームが必要
屋根にも塗装や葺き替え工事を行うケースがあります。
屋根は、雨風から建物を保護し、直射日光を直接受ける場所です。いつの間にか破損やトラブルが発生していることがありますが、なかなか気づかないようです。定期点検で見つかった破損箇所は、その都度補修する必要があります。
また、瓦屋根以外のスレートや金属屋根には塗装が必要です。素材や塗料の耐用年数に応じたタイミングで塗装メンテナンスを実施しています。
屋根塗装リフォームの費用相場は、40～70万円程度です。
屋根は20～30年も使える丈夫な素材ですが、古くなると塗装や補修メンテナンスを実施しても、雨漏りが発生し、色あせやひび割れ、破損した箇所などがカバーできなくなっていきます。
最終的には、屋根材も交換工事が必要です。屋根の場合は、葺き替え工事と重ね葺きとなるカバー工法が実施されています。
屋根の葺き替えリフォームの費用相場は、120～220万円です。
三島市でも営業している市川塗装では、塗装リフォームだけでなく外壁の張り替えや屋根の葺き替えも行っています。最近の流行では、外壁は塗装で屋根はガルバリウムでカバー工法を行う方が増えております。弊社では、見積は無料でしつこい営業も行っておりません。将来の工事費用を確認してみてはいかがでしょうか？
屋根リフォーム３つの方法
