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御殿場市の外装リフォーム

初めての外装リフォームで何を優先する?

 

 外装リフォームといえば、5年や10年ごとに定期的に行う定番のメンテナンスです。消耗品の交換や塗装、各種補修工事など、必要な補修や工事も同時に行っています。

 外装リフォームが初めての場合は、たくさんある外装リフォームの中で何を優先すべきかを考え、必要最低限の外装リフォームに絞って工事を行いましょう。予算に余裕があっても、あれもこれもと欲張ってしまうと、後悔することにもなるからです。



外装リフォームで優先度の高い順にご紹介


よくある外装リフォームで優先度の高いものから順にご紹介していきます。


・外壁


 経過年数に応じた補修やリフォーム工事が行われています。塗装、張り替え、重ね張り(カバー工法)などです。塗膜を保護する機能や防水機能が切れる前に塗装工事が行われています。御殿場市では外壁塗装がよくおこなわれています。

・屋根


 紫外線や雨風の影響を直接受ける場所です。屋根材は他の建築資材に比べても高い耐久性がありますが、経年劣化も激しく、雨漏りトラブルが発生すれば、補修や葺き替え工事などを実施します。

 御殿場市でもよく使われている陶器瓦は、50年以上使えますが、下地や防水シートはもっと早く経年劣化しますので、剥がして交換しなければならないでしょう。


・ベランダ・バルコニー


 屋根のあるなしに関わらず、屋外で外に張り出したベランダ・バルコニーは、雨水が入り込んで、床面には水溜まりができる場所です。ベランダ・バルコニーの床面にも防水工事が必要で、雨漏りや水漏れを予防しています。

 洗濯物を干したり、植木鉢を置いたり、家庭菜園をしたりしていると、床面が摩擦で傷んでいることも多いので、トップコートの塗り替えや防水工事を実施しなければならないでしょう。

 

・窓や庇(ひさし)


 窓枠から雨水が浸入することがありますので、補修が必要です。外装リフォームで、防犯ガラスやシャッター取り付け、結露予防の二重窓にするなど、安全で快適な暮らしを考えるならリフォームを検討したいところです。雨除けとなる庇も、必要なら外装リフォームで玄関や窓に取り付けることがあります。


・玄関ドアや玄関アプローチ


 玄関ドアが傷んだりした場合の交換や強度が高く防犯性能の高い製品に交換することがあります。木製の他、スチール製の玄関ドアなどもあって種類が豊富です。採用窓付きや明かりを採るタイプもあります。

 玄関ドアの交換と同時に玄関アプローチのリフォーム工事が行われることがあります。


・カーポート

 

 屋根付きのカーポートを設置します。軽量で強度の高い屋根を取り付けるようにしましょう。耐用年数がありますので、設置後も定期メンテナンスが必要です。

 御殿場市で営業している市川塗装では、塗装リフォームだけでなく、外壁の張り替えやカバー工事などの外装リフォームもおこなっています。お気軽にご相談ください。下記リンクから市川塗装のホームページをご確認ください。価格表なども細かく記載しております。

 

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