― メーカー保証・一般塗装店保証・市川塗装の4社連名保証を徹底比較 ―

結論

ダイワハウス住宅の外壁塗装では、
**「メーカー保証を維持するための高額メンテナンス」**か、
**「同等レベルの保証を確保しつつ、費用を抑える選択」**かが判断軸になります。
市川塗装では、一般的な塗装店を超える4社連名保証＋構造保証の延長が可能なため、
「保証が理由でハウスメーカーを選ばざるを得ない」という状況を回避できます。

1. ダイワハウスの保証制度と外壁塗装の基本関係

ダイワハウスの住宅は、
初期保証30年＋条件付き最長60年保証という長期保証制度を採用しています。

この保証を延長するための条件が、

• 指定時期の点検受診

• 必要と判断された有償メンテナンス（外壁塗装・防水・シーリング等）をメーカーに依頼

という点です。

つまり外壁塗装は、
**美観工事ではなく「保証に直結する防水・保全行為」**として位置付けられています。

2. メーカーに依頼しないと保証はどうなるのか？

外部の塗装業者で外壁塗装を行った場合、

• ❌ 「雨水の浸入を防止する部分（防水）」のメーカー延長保証は原則失効

• ⭕ 「構造耐力上主要な部分（骨組み）」の保証は基本的に継続

となるのが一般的です。

👉 多くの施主が誤解しがちですが、
「外部業者＝家の保証がすべて無効」ではありません。

3. 外壁塗装の保証｜3つの選択肢を比較

① ダイワハウス（メーカー）に依頼する場合

メリット

• 公式の長期延長保証（最大60年）を確実に維持

• メーカー基準による安心感

デメリット

• 費用が高額

  • 外壁＋屋根＋シーリングで300〜350万円前後が一般的

② 一般的な塗装店に依頼する場合

保証の実態

• 塗装店独自の保証書

• 内容は**「塗膜剥離保証」**が中心

保証年数の相場

• 塗料グレードに応じて3年〜10年程度

注意点

• 塗装店が倒産した場合、保証は事実上失効

• 防水・構造に関する保証は原則なし

③ 市川塗装に依頼する場合【最大の特徴】

市川塗装では、
一般的な塗装店とは根本的に異なる保証スキームを採用しています。

4. 市川塗装の保証が「一般の塗装店」と決定的に違う理由

① 4社連名保証書の発行が可能

市川塗装では、以下4者連名による保証書を発行できます。

• 市川塗装（施工店）

• 塗料販売店

• 塗料メーカー

• 第三者機関（瑕疵保険法人）

👉 仮に塗装店が廃業・倒産しても、保証期間内であれば不具合対応が可能
これは一般的な塗装店保証との最大の違いです。

② 防水（雨漏り）保証を「有償で選択可能」

• 防水保証：5年 or 10年

• 雨漏りを含めた実務的な保証設計が可能

👉
「メーカー保証を失う＝雨漏り保証がなくなる」
という不安を、現実的に補完できます。

③ ハウスメーカー住宅特有の「構造保証」も延長可能

市川塗装では、
**第三者機関を活用した構造保証の延長（10年または20年）**を付帯可能です。

対象となる構造保証の例

• 家が傾いた

• 雨漏りが発生した

• 柱・土台がシロアリ被害で機能を失った

👉 内容はハウスメーカーの構造保証と同等レベル

5. 「保証が理由でメーカーを選ぶ」必要はあるのか？

多くのダイワハウスオーナーが、

保証が切れるのが怖いから、高くてもメーカーに頼む

という判断をしています。

しかし、

• 市川塗装で

  • 4社連名の工事保証

  • 防水（雨漏り）保証

  • 構造保証（第三者機関）

が同時に確保できるのであれば、

👉
「保証延長のためだけに、数百万円高いメーカーリフォームを選ぶ理由は大きく減る」
というのが、現実的な結論です。

6. 外壁塗装の保証書で必ず確認すべき4項目【再整理】

1. 保証箇所

   • 外壁・屋根・防水の明記があるか

2. 保証範囲

   • 塗膜剥離だけか

   • 雨漏り・防水まで含むか

3. 保証期間

   • 塗料性能と釣り合っているか

4. 保証主体

   • 施工店のみか

   • 第三者機関・メーカーが関与しているか

まとめ｜「保証の中身」で判断する外壁塗装へ

外壁塗装の保証は、
**年数の長さではなく「誰が・何を・どこまで保証するか」**がすべてです。

• メーカー保証をそのまま維持する選択

• 市川塗装のように、実質同等の保証を再構築する選択

どちらが正しいかではなく、
自分の家・ライフプラン・費用対効果に合った保証設計を選ぶことが、
ダイワハウス住宅の外壁塗装で後悔しない最大のポイントです。

ダイワハウスの外壁塗装は市川塗装へ