・ダイワハウス住宅の外壁塗装を検討する際、多くの方が悩むのが「ハウスメーカーに頼まないと保証が切れるのではないか」という不安
・結論から言うと、必ずしもハウスメーカーに依頼する必要はない
・重要なのは「どこに頼むか」ではなく「工事後にどんな保証が残るか」

なぜダイワハウスに外壁塗装を頼む人が多いのか

・ハウスメーカー以外で工事すると保証が無効になると説明されることが多い
・大手メーカーというブランドによる安心感がある
・保証・点検・工事の窓口が一本化されており分かりやすい

→ このため「高くてもハウスメーカーが安全」と判断されがち

ダイワハウスに外壁塗装を依頼するメリット

・新築時の設計・仕様を把握している
・メーカー独自の延長保証制度を継続できる
・保証内容が明確で説明を受けやすい

ダイワハウスに外壁塗装を依頼するデメリット

・費用が割高になりやすい
・実際の施工は下請け業者が行うケースが多い
・使用できる塗料や工法の選択肢が限られる場合がある

一般的な塗装店に依頼する際の注意点

・多くの塗装店の保証は「塗膜保証のみ」
・雨漏りや防水、構造に関する保証は対象外になることが多い
・結果として「ハウスメーカー保証が切れ、代替保証もない状態」になるリスクがある

外壁塗装で本当に重要なのは「保証の中身」

・外壁塗装は見た目を整える工事ではなく、建物を守るための工事
・重要なのは次の3点
　・構造
　・防水（雨漏り）
　・塗膜

→ これらをどこまで・誰が保証するのかが最大の判断基準

ハウスメーカー以外でも安心できる第三の選択肢

・近年は、施工会社とは別の「第三者の保険法人」が保証主体となる制度がある
・施工品質を事前審査し、工事後の不具合を保証
・施工会社が万一廃業しても保証が継続される仕組み

外壁塗装と保証の考え方

・築20年以内の住宅を条件に、家全体をカバーする建物保証を付けることが可能
・保証主体は施工会社ではなく第三者の保険法人
・ハウスメーカーと同等レベルの安心性を確保できる

市川塗装で選べる保険法人保証の仕組み

工事部分の基本保証

・外壁塗装・防水工事の施工部分を保証
・構造耐力や雨水の侵入に関する不具合が対象

外装工事に連動した建物全体保証

・外壁・屋根・防水に関連する建物全体を保証
・施工していない部分も含めて保証対象となるケースがある
・ハウスメーカー保証と同等水準の内容

長期延長型の保証制度

・保証期間は5年・10年・20年から選択可能
・定期点検・メンテナンスを行うことで更新が可能
・最大40年まで保証を延長できる仕組み

保証対象となる主な内容

・外壁塗膜の剥がれ・膨れ
・防水不良による雨漏り
・建物の傾き
・シロアリなどによる重要構造木材の欠損
・構造・防水・塗膜を一体でカバー

なぜこの保証があればハウスメーカーに頼まなくても安心なのか

・ハウスメーカー以外で工事すると保証が切れる問題を回避できる
・保証主体が施工会社ではないため安心性が高い
・比較的安価な費用で長期保証に加入できる
・塗料や工法を自由に選べるため、コストと性能のバランスが取れる

ハウスメーカー保証との考え方の違い

・ハウスメーカーは自社保証
・第三者保証は保険法人が保証主体
・「誰が工事したか」ではなく「どんな状態が保証されるか」を重視

どちらを選ぶべきかの判断基準

・費用よりも手間の少なさを重視したい → ハウスメーカー
・保証内容と費用のバランスを重視したい → 第三者保証付き専門業者
・長期的に家を守りたい → 建物全体保証が付く選択肢

よくある質問

・ハウスメーカー以外で塗装すると本当に保証は切れる？
→ 条件次第だが、第三者保証を付けることで同等の安心を確保できる

・雨漏りや構造も保証される？
→ 建物全体保証を付けることで対象になる

・築20年以上の住宅は対象外？
→ 状況により対応可能なケースもあるため事前診断が重要

まとめ

・外壁塗装は「ハウスメーカーかどうか」で選ぶ時代ではない
・重要なのは保証の範囲・期間・保証主体
・第三者保証を活用することで、安心とコストの両立が可能
・自分の家に合った保証内容を比較して選ぶことが最も重要

ダイワハウスの外壁塗装は市川塗装へ