今すぐ住宅塗装をしなくてもいい理由とは？

戸建て住宅にお住まいの方なら、建物のメンテナンスがそのうち必要になってきてしまうことから、誰もが大変頭を悩ませてしまう時期がやってきます。

特に自然災害の後などに、塗装の剥がれや雨漏り被害が起こるようになってしまった、などのトラブルが増えるので、その都度適切なメンテナンスや補修を行う必要があるでしょう。

しかし、今すぐ住宅塗装が必要ない、という人も多いので、特に問題がない、ということであれば、住宅塗装は定期的に実施するようにし、点検や計画などを重視したメンテナンス方法に変えたほうがいいでしょう。

10年毎に住宅塗装するというのはあくまでも目安

屋根や外壁の住宅塗装は、10～15年に一回するのが前提になっていますが、これはあくまでも目安時期です。

前回の塗装工事から10年以内であっても、何かトラブルがあれば、その都度適切な補修が必要なのはいうまでもないでしょう。

特に何も問題がないのに、もう10年もたったから住宅塗装を行う、といった意味でメンテナンスを行うのはもったいない、と考えるべきでしょう。

そのためにもプロによる有料・無料の建物の点検や診断を上手に活用するべきです。

新築住宅で住宅塗装は必要ない？

新築住宅であっても、だいたい8年以上たっていれば、同じような理由で住宅塗装が必要だといわれていますが、こちらもあくまでも目安時期です。

10年以上たっても、何もトラブルがない、見た目にも問題がない、ということであれば、しばらくは様子を見て、建物の総合診断を行い、住宅塗装が必要であればその都度実施するようにしてください。

建物に使用されている部材は種類が多く、その性能や耐久性は素人には判断しにくいので、必ず専門家に診断を依頼するようにしましょう。

函南町の外壁塗装ガイド

塗料の耐用年数も住宅塗装をやるかどうかの判断材料

中古住宅の場合なら、購入した時にすでに築10年以上たっていることが多いので、前回いつメンテナンスをやったのか、住宅塗装はやったのか、といったこれまでの建物の補修履歴をよく確認してください。

使用していた塗料の種類によっては、すでに耐用年数を迎えていて、そろそろ再塗装の時期になってきていることがあります。

前回塗装を担当した業者などがわかれば、一度相談してみるのも一つの方法です。

劣化状態がよくない場合もありますので、こちらも定期点検などを軸にしながら、住宅塗装を含めた建物のメンテナンス計画を見直してみることをおすすめします。

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