外壁塗装と屋根塗装　御殿場市川島田

弊社のお客様からの２件目の塗装工事のご依頼をいただきました。

　主な作業内容は、屋根塗装、外壁塗装、シーリングの打ち替えです。既存シーリングを撤去し、従来のシーリングの２倍以上耐久性の高いシーリング材を使い、屋根と外壁には現在最も優れた耐久性といわれている無機塗料で塗装しました。

屋根は急勾配でしたので、屋根足場を設置してしっかりとした作業と安全性を確保しました。塗装した色は、色褪せた現状より濃く色のついたイエロー系で塗装、明るく綺麗に仕上がりました。

シーリング工事

　耐用年数15年～20年と言われている「フッ素塗料」「無機塗料」といった高耐久塗料が主流になってきた昨今、「塗料」と「シーリング」の耐用年数を同レベルに合わせる必要があります。しかし、一般的なシーリング材の耐用年数は7年～8年と短く、塗料よりも先にシーリングが劣化してしまうというアンバランスが問題になっていました。

　これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要があります。そこでおすすめするシーリング材が「オートンイクシード15+」、実に耐用年数が20年と非常に長寿命です。 大手ハウスメーカーの新築工事にも同等のシーリングが使用されています。

高圧洗浄

　高圧洗浄は、外壁や屋根の塗装面にこびりついたカビや汚れを高圧の水洗いによって洗い落として、塗料の接着をよくするために行います。ガソリンエンジン式の機械を通して、高圧の水で洗い落とします。音は少々・・ですが、汚れはエンジン式の方が圧力が強いのでしっかり汚れを落とせます。

　外壁に触ると手にチョークのような粉が付くことをチョーキングと言います。外壁の塗り替えのサインと言われています。チョーキングの粉を水洗いでよく落とさなければ、塗装がはがれる原因となる恐れがあります。

外壁塗装

　外壁塗装では、ほとんどの場合塗装専用のローラーで施工します。ローラー塗装は、摩擦によって直接塗料を乗せ、無駄に塗料が飛び散ることがなく、確実に塗れるというメリットがあります。住宅地など近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防ぐためにもローラーが主流となっています。外壁の凹凸が深くローラーでは塗れない場合は、吹き付け塗装を行う場合もあります。

　ここ数年、フッ素塗料や無機塗料などに代表される高耐久塗料などが普及してきました。３回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて４回以上塗装する場合もあります。

　ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても１回の塗布量が少なければ意味がありませんね。

屋根塗装

高耐久塗料は初期費用が高くなりますが、ライフサイクルコストはとても安くなります。

塗料の耐久性の目安

シリコン　　５年　　弊社工事保証３年

フッ素　　　８年　　弊社工事保証５年

無機塗料　１３年　　弊社工事保証７年

屋根は外壁と比較して劣化スピードが２倍～３倍と言われています。

屋根は紫外線が外壁面より2倍以上多く当たり、雨風など過酷な環境にさらされています。また夏場は表面温度が６０℃以上になることも劣化を早める要因のひとつです。屋根の塗料は外壁で使用する塗料より耐久性の良い塗料をお勧めしています。

雨樋

　雨樋なども耐久性の高いフッ素塗料などで塗装することで、外壁に塗装した塗料の耐久性と合わせる事ができます。劣化がひどい場合には、塗装よりも交換した方が長持ちします。

　軒樋の勾配が悪くなると水やホコリが溜まり、コケや藻、雑草などが生えてくる場合もあります。雨樋の継ぎ目から雨漏りすることもあるので、外壁塗装で足場をかける際には、必要に応じて勾配調整を行います。

直貼り工法

　サイディング壁の貼り方には、直貼り工法と、通気工法があります。直貼りは下地のコンパネに隙間なく密着させて貼っていきます。

　通気工法は、下地と密着させず通気できるように、10cm程度隙間を作って貼っていく工法です。直貼り工法は、いろいろと不具合がでたため今ではやらない工法ですが、2000年以前の建物は直貼りが主流でした。

　直貼りの何が問題なのかというと、シーリングの切れ目から水が入ったり、結露や湿気で内部に水が入ったときに、隙間なく密着しているのでスムーズに外部に水を排出することができません。そのため吸水しやすいサイディングの裏側が、いつも含水している状態になります。

　氷点下になる寒冷地ではその部分が凍って膨張してしまいます。膨張して体積が増えるので壁が破壊されてしまう現象です。

　この場合の補修は、内部の水分をスムーズに外部に排出させられるように、外壁を通気工法で貼りなおすしかありません。それなりの金額になってしまう工事ですので、予算がなく見栄えだけ整えたい場合は、ガルバリウム鋼板を上からかぶせてしまうといった工法もあります。

　剥がれる場所が少ない場合には効果的ですが、全体に剥がれてきた場合は、張り替えをお勧めします。市川塗装では、サイディングの張り替え、金属サイディングの張り替えも施工しております。

このたびは弊社にご依頼いただき誠にありがとうございました。今後とも末永く、市川塗装を宜しくお願いいたします。
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