防水工事の施工例　清水町伏見

弊社のお客様からのご紹介で、ベランダ防水工事のご依頼をいただきました。新築後一度も防水工事を行っておらず、将来的な劣化を心配されて今回の施工となりました。

まず、防水層を紫外線やキズから保護している床材を一時的に撤去。既存の塩ビシートと下地の状態が良好だったため、塩ビシートの重ね張りによるメンテナンスを行いました。防水層が二重となり、防水性能がさらに向上します。端末部のシーリングを打ち替えた後、床材を復旧して工事完了です。

高圧洗浄

　高圧洗浄は、外壁や屋根の塗装面にこびりついたカビや汚れを高圧の水洗いによって洗い落として、塗料の接着をよくするために行います。ガソリンエンジン式の機械を通して、高圧の水で洗い落とします。音は少々・・ですが、汚れはエンジン式の方が圧力が強いのでしっかり汚れを落とせます。

　汚れを水洗いでよく落とさなければ、塗装がはがれる原因となる恐れがあります。

塩ビシート密着工法

　塩ビシートの標準耐用年数は10年～15年。塩化ビニールを主原料としたもので、耐候性・耐熱性・耐摩擦性・耐圧縮性に優れています。

　塩ビシート防水の工法には、密着工法と機械式固定工法があり、既存防水層の劣化が軽微な場合は、密着工法が採用されます。

　塩ビシートの密着工法は、既存の塩ビシートに接着剤で貼り付ける工法です。ベランダや屋上など歩行を目的とした露出防水として実績のある防水工法です。

　密着工法のメリットは、軽量のため作業性が良く、単層防水のため工期も短くコストパフォーマンスに優れています。貼り付けるシートはすでに着色されているため、仕上げ塗装が不要です。

　デメリットは、複雑な箇所の施工が難しく、突起のない平滑な下地が要求されます。

　耐久性の高い塩ビシートにも定期的なメンテナンスが必要です。それ程劣化が進行していなければ、メンテナンス方法は主に２種類、塩ビシートの上に保護塗装をおこなうか、塩ビシートの重ね張りが一般的です。

このたびは弊社にご依頼いただき誠にありがとうございました。今後とも末永く、市川塗装を宜しくお願いいたします。
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