アパート塗装で選ぶ塗料のポイント

　アパート塗装は、建物の重要なメンテナンスです。賃貸経営では見栄えも重視され、入居率にも直接反映されます。美しく管理の行き届いたアパート物件は、アパート塗装で蘇ります。そこで塗料の種類や色などにも目を向けて、目的意識の高いアパート塗装を実施しましょう。

　今回は、裾野市でアパート塗装をご検討の方の為に、費用や塗装色についてご紹介します。

高額なアパート塗装の費用

　経年劣化が進んでくたびれたアパートには入居者が集まりません。修繕すべき箇所がたくさんあるようなら部分補修と一緒にアパート塗装を行う必要があるでしょう。

　塗料の種類や色、デザインなどにも注力して、目的意識の高きアパート塗装を行うと、美しいアパート物件が蘇ります。

　戸建て住宅よりも外壁の塗装面積が広いアパート物件は、塗装費用も高額です。2階建てであっても300万円近い費用がかかります。3階建てや4階建ての中規模アパートなら400～500万円の予算を計画していなければならないでしょう。

　賃貸経営ではコストパフォーマンスが重視されるので、機能性の高い塗料よりも長持ちする塗料を選んだほうがいいでしょう。頻繁に塗り替えが必要な場合は、あえて低コストの塗料を使用する場合もありますが、外観はいつもきれいな状態が保てます。

一般的にはシリコン塗料がいいが低汚染塗料もおすすめ

　外壁などの建物に塗装する塗料は、防水性や耐候性を重視することがポイントです。アパート塗装で、コストパフォーマンスを重視するなら、耐用年数が7～15年あるシリコン系塗料がおすすめです。1平米あたりの単価は2300～3500円です。

　シリコン系以外では、汚れに強く、高い親水性のあるセルフクリーニング機能を持つ塗料がおすすめです。例えば、フッ素塗料は、汚れがつきにくく、耐用年数も12～20年、1平米あたりの単価は3500～4800円です。

　セラミックなどの無機物を配合した無機塗料は、燃えにくく火災にも強い塗料です。耐用年数も10～25年もあり、1平米あたりの単価は3500～5500円です。他にも種類は少なくなっていますが、光で汚れを分解しつきにくくする光触媒塗料なども選ばれることがあります。

　耐用年数が20年以上あるセラミック塗料や無機塗料は、汚れを洗い落とすセルフクリーニング機能があるので、最低限の清掃作業やメンテナンスを施せば、外観を長期間美しい状態に保ちます。

　アパート塗装では、建物や外壁材などの寿命や塗料の耐用年数などをよく考慮して、お持ちのアパート物件に最適な塗料選びを行う必要があるでしょう。

　裾野市でアパート塗装を行っている市川塗装では、塗装前に仕上がりのイメージが分かるカラーシミュレーションが好評です。また、ホームページには詳細な価格表を掲載しておりますので、安心してご利用ください。下記リンクからホームページを確認できます。

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