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沼津市で屋根リフォームを行うコツ
沼津市でお得に屋根リフォームを行うコツ
建物が古くなるとあちこちに不具合が発生します。特に屋根の部分は、紫外線や雨風の影響を直接受ける場所です。経年劣化も早く、雨漏りの発生や湿気やカビが多いと感じるようなら、屋根や外壁が古くなっている可能性があります。屋根が古くなっているなら、屋根リフォームを考えてみましょう。
今回はお得にできる屋根リフォーム、沼津市の住宅補助金情報について取り上げていきます。
屋根リフォームとは葺き替え（交換）や塗装がメイン
屋根リフォームといえば、屋根の葺き替えや重ね葺き（カバー工法）です。
沼津市の費用相場だと100～200万円もの高額な費用がかかります。そのため将来に備えて貯蓄するなどの資金計画がとても重要です。また、メンテナンスとしては、屋根塗装などがあります。屋根塗装が不要な瓦屋根などもありますが、塗装の場合は、屋根リフォームとメンテナンスという2つの目的があると考えていただいていいでしょう。
ちなみに、屋根塗装は、30～80万円の費用がかかると言われています。グレードの高い塗料や各種機能性を持つ塗料になるとさらに塗装料金がアップします。
屋根リフォームの価格表
屋根の葺き替え工事
屋根リフォームのメインは、屋根材の葺き替え工事です。施工方法は、古い屋根材を撤去して新しい屋根材に葺き替える方法と既存の屋根材を残し、その上に新しい屋根材を被せる重ね葺き（カバー工法）の2種類です。
・葺き替え工事
瓦、スレート屋根、セメント瓦、金属屋根などから葺き替えることが多く、同じ屋根材を使うこともあれば、軽量で耐久性の高い屋根材への葺き替えもできます。
下地の補修や新しい防水シートの設置の他、アスベストを含んだ古いスレートの場合は、アスベストの処理や処分費用が余分にかかります。足場も設置しますので、15～20万円は余分にかかるでしょう。
新しい屋根材には、瓦、スレート、ガルバリウム鋼板が選ばれていますが、瓦が最も高額です。その次は、ガルバリウム鋼板です。屋根の葺き替え作業は、1週間～2週間程度の期間を要します。
東海地震が心配な沼津市では重い瓦屋根をおろして、軽量金属に張り替える屋根リフォームが人気です。
・重ね葺き（カバー工法）工事
古い屋根の撤去を行わずに、新しい屋根材を設置する工法です。古い屋根の上に新しい下地と防水シートを設置した後に、新しい屋根材を設置します。二重屋根になるので、新しい屋根材には軽量の金属屋根が使われています。
遮熱性や断熱性が上がりますが、雨漏りなどのトラブルがあった場合の補修が難しく、簡単にトラブルが解決しないことがあります。
屋根の塗装工事
スレート屋根や金属屋根には塗装メンテナンスが必要です。防水性や耐候性を高め、屋根材を保護します。スレート屋根や金属屋根には塗装が必要です。
お得に屋根リフォームするには？
国やお住まいの自治体の「リフォーム補助金」制度が使えることがあります。
屋根の葺き替えでの軽量化による耐震性向上リフォームには「耐震リフォーム補助金」、断熱性の向上には「省エネリフォーム補助金」などが利用できることがあります。
火災保険は、風災などの自然災害による屋根被害の補修では利用できますが、経年劣化や原状回復ではない屋根リフォームでは利用できないことがあります。
沼津市の住宅に関する補助制度の一覧、沼津市のサイト
住宅に関する補助制度一覧／沼津市 (city.numazu.shizuoka.jp)
沼津市の市川塗装では、部分補修から全体を一新する葺き替え工事まで、幅広い屋根リフォームが施工可能です。ご相談、お見積りは無料です。お気軽にご相談ください。
