私たちは静岡の沼津・三島地域を中心に 外壁塗装と屋根塗装、屋根カバー工法、外壁張り替え、防水工事などを行っています。外壁、屋根に関することなら何でもご相談ください!

　築７年の住宅に住んでいますが、外壁塗り壁がひび割れしています。少し早めかなとも思いますが、リフォームを検討しています。先日リフォームの営業マンが訪問し、金属サイディングの工法を進められました。モデルキャンペーンで当初の見積もりよりも90万円の値引きと、半永久的に耐久性があると言われ契約しました。90万円の値引きでもかなり高額です。ネットで業者を調べたところ、かなり評判が悪くて不安になりました。クーリングオフ（8日間）をした方がいいでしょうか？

回答

　築7年で外壁にヒビが入っているのでしたら、お住まいを建てた工務店に相談してみてください。10年以内でしたら無償で直してくれるかもしれません。有償でも良心的な業者でしたら安価で直してくれます。

＞少し早めかなと思いますが、リフォームを検討しています。

　築７年で金属サイディングのカバー工法は、時期が早いと思います。サイディングのカバー工法のデメリットは説明されていますか？

サイディングカバ―工法のデメリット

・建物に負担がかかる

　外壁が2重になるため、新築時に想定したよりも外壁が重くなり、建物に負担がかかる

・今後の修理費用が高くなることがある

　外壁が2重になるので、万が一雨漏りした場合は、その原因の特定が困難になります。また、その修理費用も高額になる傾向にあります。また、焼付け塗装のため耐久性は高めですが、10～20年周期で塗装が必要になります。

＞当初の見積もりよりも90万円の値引き

　値引き後の金額がこの会社の正式な見積金額で、最初に90万円高い見積書を提示するよう社内で決まりがあるのだと思います。正式な見積金額にあらかじめ90万円を上乗せ→　モデルキャンペーンで90万円値引き→　お客様がお得感を感じて契約。それでもかなり高額見積もりのケースが多いです。

　このような会社は、いつまでに契約して欲しいと急がせます。理由は、他の業者に見積もりを依頼してしまうと、高額見積もりだとばれてしまうからです。悪徳業者とまでは言えませんが、良心的な会社はこのようなことはしません。

＞半永久的に耐久性がある

　契約を取るための営業トークです。半永久の保証書を付けてくれるのでしょうか？たぶん発行しないでしょう。口約束は守られません。後日問題が発生しても、その営業マンは退社しています。

　外壁にひび割れがあるからと言って、今日明日工事をしなければ家が傾くということではありません。少しでも疑問や不安があるようなら、それらを解消してから契約→工事でも遅くはないと思います。ここは冷静に考えて「一旦白紙」が正解だと思います。

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PROFILE

市川 明彦
AKIHIKO ICHIKAWA

塗装技能士・建築士｜複数の職場で建築物の塗装・メンテナンスの経験を積み、先代である父の塗装店を2005年に引き継ぐ。塗装技能士・建築士に加えて、雨漏り診断士・戸建住宅劣化診断士・窯業サイディングメンテナンス診断士も保有。 情報を公開し、活動において開かれた姿勢を持つことで、信頼と誠実さを築くという理念を掲げて活動している。