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外壁塗装の概算金額の出し方
公開日:2017年09月23日 カテゴリー:よくあるご質問(Q&A), 御殿場市印野 タグ:

外壁塗装 概算

 弊社ではお客様からの問い合わせでよくあるのが、「〇〇坪ですが大体どれくらいしますか?」という質問です。正直言って「いくらです」と簡単に答えるのは不可能と言っていいと思います。見てみないとわかりませんと言いつつもお電話で建物状況をヒアリングしできる限り答えるようにはしています。では概算金額をどのように算定するか簡単にご説明します。

 

仮設足場の費用

 まず、外壁塗装に必要な仮設足場の設置工事です。足場部材を積んだ車と建物が隣接しているかそうでないのか、屋根塗装の有無、屋根勾配が急こう配の場合には、屋根足場が必要になります。ここでは、一般的に屋根足場なく、駐車場から足場部材を容易に搬入できると仮定して、35坪程度の一般的な住宅で15万円前後かと思います。

 

下地処理の費用

 塗装する前の下地処理の項目は、高圧洗浄、外壁屋根クラック処理など、外壁がサイディング板で継ぎ目にゴムのような詰め物(シーリング)があれば、すべて打ち直しが必要です。シーリングだけでも13万円前後すると思います。下地処理全体では、モルタル壁で10万円前後、サイディング壁で20万円前後かかります。

 

外壁塗装の費用

 次に外壁塗装ですが、塗料の種類も様々あります。1平米当たりの単価は、1,800円から4,500円と幅が広いため、お客様のご希望をお伺いして概算を計算していきます。

 建物の形状によって外壁面積が変わってきますが、開口部(窓)の面積を差し引いて計算すると、一般的な住宅で150m2くらいだともいます。和風の家なら120m2くらい、高さのある最近の家だと200m2近くになることもあります。仮に150m2で最安の塗料で1,800円で計算すると27万円になります。

 

屋根塗装の費用

 屋根の場合は、1m2当たりの単価は1,800円~4,000円です。面積ですが、総2階の場合90m2くらい、1階にも屋根ある場合は、130m2くらいになることが多いです。あくまで一般的な大きくもなく、小さくもない家の例です。

 こちらも最安の塗料で総2階90m2で計算すると16万円くらい。ただ、細かく言えば、縁切り部材を入れる入れないでも変わってきます。屋根塗装が今回で2回目以上の場合は、必要になる可能性が高いです。

 ここでは縁切りについては説明を省きますが、検索エンジンで「屋根の縁切り」「タスペーサー」などで検索していただけるとすぐに関連ページが出てきますので、そちらで確認してください。

 

付帯部の費用

 その他付帯部では何を塗るのかによって金額は変動します。例えば、軒天、破風・鼻隠し、雨樋、水切り、雨戸、シャッターボックス、ベランダ防水などがあるります。全部塗装したら付帯部だけでも20万円くらいかかるかもしれません。塗装する付帯部が少なければ10万円前後できることもあります。

 

まとめ

 およその金額ですが、屋根塗装がなくて外壁塗装と付帯部だけなら80万円前後、屋根塗装があって外壁塗装と付帯部の場合、100万円くらいかと思います。これらの金額はあくまでも最安の塗料の場合ですので、塗料のグレードと建物の大きさによって金額変動します。

 市川塗装では見積もりの際に塗料グレード別に複数のプランをご提出しています。現地調査、見積もりだけでも結構です。お気軽にご相談ください。

 

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