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施工事例

外壁塗装と屋根塗装の例 裾野市富沢

リフォーム内容 外壁塗装 屋根塗装
プラン
使用塗料
外壁プラン:フッ素プラン
塗料メーカー:KFケミカル
塗料名:KFスーパーフロングランツ
色:22-87C、22-70C(149)
屋根プラン:無機プラン
ワールドセラルーフ 色:ブラック
ハウスメーカー:積水ハウス
リフォーム期間 18日間
施工前
Before
完成写真
After

弊社お客様からご紹介いただき、今回施工させていただきました。積水ハウスの住宅です。既存の状態は、屋根材の割れやコケや藻の付着が目立っていました。また、不要となった屋根に設置してあった温水器を撤去・処分もおこないました。屋根は耐久性の高い無機ハイブリッド、外壁には、色あせしにくいフッ素塗料で塗装させていただきました。塗装色は1階と2階をツートンで色分けし、付帯部はブラックで統一させて落ち着いた仕上がりになりました。

劣化状況

  • 劣化状況
    屋根板金のサビ
  • 劣化状況
    屋根コケ藻の付着

屋根の劣化が目立ちました。屋根の板金部分の発サビと、藻やコケが付着していました。表面の防水性、撥水性がなくなり、含水しやすいとコケや藻が付着します。屋根に設置してある不要になった温水器を撤去し、高圧洗浄でコケや藻を洗い落としていきます。

高圧洗浄

高圧洗浄

高圧洗浄

高圧洗浄は、外壁や屋根の塗装面にこびりついたカビや汚れを高圧の水洗いによって洗い落として、塗料の接着をよくするために行います。ガソリンエンジン式の機械を通して、高圧の水で洗い落とします。音は少々・・ですが、汚れはエンジン式の方が圧力が強いのでしっかり汚れを落とせます。

屋根は洗浄するとコケや藻が落ちて、表面の塗膜もない真っ白い素材だけの状態になります。

外壁工事

  • 外壁塗装工事
    外壁塗装下塗り
  • 外壁塗装工事
    外壁塗装中塗り
  • 外壁塗装工事
    外壁塗装上塗り

外壁塗装では、ほとんどの場合塗装専用のローラーで施工します。ローラー塗装は、摩擦によって直接塗料を乗せ、無駄に塗料が飛び散ることがなく、確実に塗れるというメリットがあります。住宅地など近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防ぐためにもローラーが主流となっています。外壁の凹凸が深くローラーでは塗れない場合は、吹き付け塗装を行う場合もあります。

ここ数年、フッ素塗料や無機塗料などに代表される高耐久塗料などが普及してきました。3回塗りが基本となりますがサイディングなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。

ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。

屋根工事

  • 外壁塗装工事
    屋根塗装下塗り
  • 外壁塗装工事
    屋根塗装中塗り
  • 外壁塗装工事
    屋根塗装上塗り

高耐久塗料は初期費用が高くなりますが、ライフサイクルコストはとても安くなります。
塗料の耐久性の目安
シリコン  6年  弊社工事保証3年
フッ素  10年  弊社工事保証5年
無機塗料 15年  弊社工事保証10年
屋根は外壁と比較して劣化スピードが2倍~3倍と言われています。屋根は紫外線が外壁面より2倍以上多く当たり、雨風など過酷な環境にさらされています。また夏場は表面温度が60℃以上になることも劣化を早める要因のひとつです。屋根の塗料は外壁で使用する塗料より耐久性の良い塗料をお勧めしています。
高耐久塗料は初期費用が高くなりますが、ライフサイクルコストはとても安くなります。
塗料の耐久性の目安
シリコン  6年  弊社工事保証3年
フッ素  10年  弊社工事保証5年
無機塗料 15年  弊社工事保証10年

屋根は外壁と比較して劣化スピードが2倍~3倍と言われています。
屋根は紫外線が外壁面より2倍以上多く当たり、雨風など過酷な環境にさらされています。また夏場は表面温度が60℃以上になることも劣化を早める要因のひとつです。屋根の塗料は外壁で使用する塗料より耐久性の良い塗料をお勧めしています。

付帯工事

  • 付帯部塗装工事
    設備周りのシーリング処理
  • 付帯部塗装工事
    屋根棟板金の錆止め塗装
  • 付帯部塗装工事
    錆止め完了
  • 付帯部塗装工事
    定型目地ブリード防止材塗布
  • 付帯部塗装工事
    軒裏塗装
  • 付帯部塗装工事
    基礎塗装
  • 付帯部塗装工事
    屋根ひび割れ
  • 付帯部塗装工事
    屋根ひび割れ補修後
  • 付帯部塗装工事
    外壁ひび割れ
  • 付帯部塗装工事
    外壁ひび割れ補修後
  • 付帯部塗装工事
    胴差塗装
  • 付帯部塗装工事
    雨戸塗装

積水ハウスなどのハウスメーカー住宅でよく使用される定型目地(ガスケット)は、塩ビ製のため、そのまま塗装すると可塑剤が仕上げ塗料に移行し、工事完了後に変色やべたつきによるホコリの付着が起こります。それらの防止のため、可塑剤移行防止下塗り材を塗布します。

完成 ビフォー・アフター

【施工前】
施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
【施工後】
完成写真
  • 施工後
  • 施工後
  • 施工後
  • 施工後
  • 施工後
  • 施工後
  • 施工後
  • 施工後
  • 施工後
  • 施工後
  • 施工後
  • 施工後

このたびは弊社にご依頼いただき誠にありがとうございました。今後とも末永く、市川塗装を宜しくお願いいたします。
外壁塗装、屋根の葺き替え、カバー工法、防水工事、塗り替えの市川塗装、沼津市、三島市、御殿場市、裾野市、長泉町、小山町、函南町
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