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私たちは静岡の沼津・三島地域を中心に 外壁塗装と屋根塗装、屋根カバー工法、外壁張り替え、防水工事などを行っています。外壁、屋根に関することなら何でもご相談ください!

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施工事例

外壁塗装と屋根塗装 沼津市原町中

リフォーム内容 外壁塗装 屋根塗装
プラン
使用塗料
外壁プラン:フッ素プラン
塗料メーカー:エスケー化研
塗料名:ベルアートF
色:AC-1654 (219)
屋根プラン:無機プラン
KFワールドセラルーフ
色:ブラック
リフォーム期間 22日間
施工前
Before
完成写真
After

ホームページからご依頼を頂きました。ミサワホームのセラミックの外壁です。屋根はスレートで築15年目のお宅です。屋根と付帯部の色あせが目立っていました。外壁は通気性のある塗料で塗装し、新築時の塗装との相性を重視しました。塗料のグレードはフッ素で耐久性も新築時より長くなります。屋根スレートは、潮風の影響で南面の劣化が進行していました。著しい劣化個所は、ガルバリウム鋼板を被せて塗装させていただきました。

劣化状況

  • 劣化状況
    屋根材の劣化

沼津市は海が近く潮風が多く吹きます。その影響で他の地域より早く劣化する傾向にあります。特に南面の屋根の劣化が進行していました。

シーリング工事

  • シーリング工事
    シーリング施工前
  • シーリング工事
    既存シーリング撤去
  • シーリング工事
    バックアップ材
  • シーリング工事
    プライマー塗布
  • シーリング工事
    シーリング充填
  • シーリング工事
    ヘラ均し
  • シーリング工事
    シーリング施工後

耐用年数15年~20年と言われている「フッ素塗料」「無機塗料」といった高耐久塗料が主流になってきた昨今、「塗料」と「シーリング」の耐用年数を同レベルに合わせる必要があります。しかし、一般的なシーリング材の耐用年数は7年~8年と短く、塗料よりも先にシーリングが劣化してしまうというアンバランスが問題になっていました。

これを解消するために高耐久シーリングを使用する必要があります。そこでおすすめするシーリング材が「オートンイクシード15+」、実に耐用年数が20年と非常に長寿命です。 大手ハウスメーカーの新築工事にも同等のシーリングが使用されています。

高圧洗浄

高圧洗浄

高圧洗浄

高圧洗浄は、外壁や屋根の塗装面にこびりついたカビや汚れを高圧の水洗いによって洗い落として、塗料の接着をよくするために行います。ガソリンエンジン式の機械を通して、高圧の水で洗い落とします。音は少々・・ですが、汚れはエンジン式の方が圧力が強いのでしっかり汚れを落とせます。

外壁に触ると手にチョークのような粉が付くことをチョーキングと言います。外壁の塗り替えのサインと言われています。チョーキングの粉を水洗いでよく落とさなければ、塗装がはがれる原因となる恐れがあります。

外壁工事

  • 外壁塗装工事
    外壁塗装 下塗り
  • 外壁塗装工事
    外壁塗装 中塗り
  • 外壁塗装工事
    外壁塗装 上塗り

外壁塗装では、ほとんどの場合塗装専用のローラーで施工します。ローラー塗装は、摩擦によって直接塗料を乗せ、無駄に塗料が飛び散ることがなく、確実に塗れるというメリットがあります。住宅地など近隣が隣接しているケースが多いことから塗料飛散を防ぐためにもローラーが主流となっています。外壁の凹凸が深くローラーでは塗れない場合は、吹き付け塗装を行う場合もあります。今回も中塗り・上塗り材は吹き付け塗装をおこないました。

ここ数年、フッ素塗料や無機塗料などに代表される高耐久塗料などが普及してきました。3回塗りが基本となりますがALCなどの外壁材の状態に応じて4回以上塗装する場合もあります。

ここで大切なのは塗る回数よりも塗布量がしっかりと守られているかがどうかです。回数を重ねても1回の塗布量が少なければ意味がありませんね。

屋根工事

  • 外壁塗装工事
    屋根塗装 下塗り
  • 外壁塗装工事
    屋根塗装 中塗り
  • 外壁塗装工事
    屋根塗装 上塗り

高耐久塗料は初期費用が高くなりますが、ライフサイクルコストはとても安くなります。
塗料の耐久性の目安
シリコン  6年  弊社工事保証3年
フッ素  10年  弊社工事保証5年
無機塗料 15年  弊社工事保証10年
屋根は外壁と比較して劣化スピードが2倍~3倍と言われています。屋根は紫外線が外壁面より2倍以上多く当たり、雨風など過酷な環境にさらされています。また夏場は表面温度が60℃以上になることも劣化を早める要因のひとつです。屋根の塗料は外壁で使用する塗料より耐久性の良い塗料をお勧めしています。
高耐久塗料は初期費用が高くなりますが、ライフサイクルコストはとても安くなります。
塗料の耐久性の目安
シリコン  6年  弊社工事保証3年
フッ素  10年  弊社工事保証5年
無機塗料 15年  弊社工事保証10年

屋根は外壁と比較して劣化スピードが2倍~3倍と言われています。
屋根は紫外線が外壁面より2倍以上多く当たり、雨風など過酷な環境にさらされています。また夏場は表面温度が60℃以上になることも劣化を早める要因のひとつです。屋根の塗料は外壁で使用する塗料より耐久性の良い塗料をお勧めしています。

付帯工事

  • 付帯部塗装工事
    ひび割れ補修
  • 付帯部塗装工事
    屋根板金塗装
  • 付帯部塗装工事
    軒裏塗装
  • 付帯部塗装工事
    破風塗装
  • 付帯部塗装工事
    雨樋塗装
  • 付帯部塗装工事
    基礎塗装

雨樋なども耐久性の高いフッ素塗料などで塗装することで、外壁に塗装した塗料の耐久性と合わせる事ができます。劣化がひどい場合には、塗装よりも交換した方が長持ちします。
軒樋の勾配が悪くなると水やホコリが溜まり、コケや藻、雑草などが生えてくる場合もあります。雨樋の継ぎ目から雨漏りすることもあるので、外壁塗装で足場をかける際には、必要に応じて勾配調整を行います。

完成 ビフォー・アフター

【施工前】
施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
  • 施工前
【施工後】
完成写真
  • 施工後
  • 施工後
  • 施工後
  • 施工後
  • 施工後
  • 施工後
  • 施工後
  • 施工後

このたびは弊社にご依頼いただき誠にありがとうございました。今後とも末永く、市川塗装を宜しくお願いいたします。
外壁塗装、屋根の葺き替え、カバー工法、防水工事、塗り替えの市川塗装、沼津市、三島市、御殿場市、裾野市、長泉町、小山町、函南町
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