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沼津市で人気の屋根工事とは
沼津市の地震対策で人気の屋根工事とは？
瓦やスレート屋根などの設置や補修で屋根工事が行われることがあります。屋根工事とはどのようなものがあるのでしょうか？沼津市の一般的な戸建て住宅で実施されている屋根工事について簡単に解説していきます。
屋根の葺き替えとメンテナンスと部分補修
屋根工事といえば、屋根全体を交換する「葺き替え」工事が真っ先に思い浮かびます。他にも屋根の塗装メンテナンスや部分補修などが行われています。また、屋根の素材によっては、棟板金や漆喰などの交換や補修工事が実施されています。
沼津市の市川塗装で施工している屋根工事で一番多いのが屋根塗装、次がカバー工事と葺き替え工事です。
屋根の葺き替え工事
・屋根の葺き替え工事
屋根の葺き替え工事は、古い屋根材を撤去し、新しい屋根材に交換することです。沼津市の費用相場でも140～200万円かかる大掛かりな屋根工事です。30年以上たてば、スレート屋根も金属屋根も瓦屋根も葺き替え工事を検討すべき時期です。
屋根材の下地になっている野地板や防水シートなども一新しますので、新しい屋根になり、その後も雨漏りなどの心配がなく長期間住むことができます。
東海地震が心配な沼津市では重い瓦屋根を下ろして、軽量な金属屋根に乗せ換える屋根修繕もよくおこなわれています。
・屋根の葺き直し工事
沼津市でもよく見かける瓦屋根の場合は、葺き替えよりも低価格に施工できる葺き直し工事がおすすめです。
瓦は耐久性や耐候性が高く、50年以上も使えることがあります。下地の野地板や防水シートだけを交換し、瓦は同じものを使用するので、葺き直しにかかる費用も70～100万円と比較的低価格になります。
・屋根の重ね葺き（カバー工法）工事
スレート屋根や金属屋根の場合は、葺き替え時期を迎えた場合でも古い屋根材の上に新しい屋根材を被せて施工する重ね葺き（カバー工法）が実施されることがあります。
下地の腐食がそれほどひどくない場合に実施されますが、軽量の金属屋根が新しい屋根材として選ばれています。古い屋根材の撤去や廃材処理費が節約できますが、80～120万円程度の費用がかかります。
屋根の塗装工事
金属屋根やスレート屋根は、塗装により防水性や耐候性を高め、屋根材が保護されています。10～15年に一度を目安に屋根の補修と塗装メンテナンスが行われます。美観の維持にも最適です。
汎用塗料なら40～80万円の費用がかかりますが、機能性が高く寿命の長い塗料を使用するとそれ以上の費用がかかることがあります。
工事の適正価格が分かる価格一覧表
屋根の各種部分補修工事
・屋根の部分補修工事
破損した屋根材の交換や補修工事です。部分補修なら10万円以内の補修費用が目安です。足場を使った補修や雨漏り修理工事になると、～50万円ほどの修理費用がかかります。
・棟板金の交換工事（瓦屋根の棟の取り直し）
屋根の頂上にある棟板金は、雨風や紫外線の影響を受けやすく、金属製であることから、錆びたり、留め具が外れて飛んでしまったりします。棟板金がないと雨漏りするリスクが高まりますので、再設置工事や交換工事が行われます。
10～30万円程度の費用です。瓦屋根の場合は、金属製ではないので、棟瓦の積み直しなどの「棟の取り直し」工事が実施されています。
・瓦屋根の漆喰交換工事
瓦は漆喰でしっかりと固定されています。漆喰も20年程度で寿命を迎えます。経年劣化で漆喰が剥がれてくると、雨水が浸入して雨漏りの原因となることがあります。瓦よりも寿命が短いため、短いサイクルで補修工事が行われます。費用の目安は、10～25万円です。
沼津市の市川塗装では、部分的な屋根工事から、屋根を張り替える葺き替え工事まで対応しております。ご相談、お見積りは無料です。お気軽にご相談ください。
