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沼津市でよくある外装リフォームの種類？
沼津市でよくある外装リフォームの種類？
マイホームやリフォームでは、いつも目にする内装にこだわる方が多いでしょう。
しかし、外装や外壁は家の前を通る人がいつも目にするお住まいの姿です。内装がきれいでも、建物外観が古くて、汚れが目立っているようなら、印象も悪くなってしまいます。
外部環境や厳しい自然環境にさらされた外装は経年劣化が想像以上に進行することがあり、メンテナンスを必要とします。
こうした理由で、外装リフォームも定期的に実施しなければなりません。今回は、沼津市近郊でよくおこなわれている外装リフォームの種類をご紹介します。
外装リフォームいろいろ
外装リフォームで規模の大きなものといえば、屋根の葺き替え、外壁の張り替え、塗装工事などです。その他にも、耐震性向上のための強化工事や防水工事、エクステリアなどの更新も外装リフォームに入ることでしょう。沼津市も地震が心配される地域なので耐震工事はよくおこなわれています。
また、外装リフォーム時には、破損した箇所やクラックが生じた箇所に関する補修も必要です。
さまざまな外装リフォームが考えられますが、専門家や経験者による事前調査や総合点検などで外装リフォームすべき箇所を全て洗い出し、必要な補修や外装リフォームを漏れなく実施するようにしましょう。
外壁材の外装リフォーム
・補修工事
クラックや劣化シーリングの補修が行われます。塗装工事の時にも補修が行われますが、通常の補修は3～5年に一度、点検を兼ねて行うようにすると、建物が長持ちします。
・外壁塗装工事
塗装にも寿命があります。色あせや塗膜の剥がれは放置せずに、ひどくなったら外壁全体の塗装工事を行います。シリコン系塗料を使用している場合は、10～15年に一度の塗り替えが目安です。
15年以上の耐久性を持つ塗料もありますが、フッ素塗料や機能性の高い塗料などになり、耐久性以外にもさまざまな暮らしを快適にするメリットを享受することができます。
頻繁に塗り替える必要はなく、点検時に補修だけで済ませられるとわかれば、無駄に塗装メンテナンスをする必要はないでしょう。
外壁塗装の価格一覧表
・外壁の新装工事
外壁の張り替え工事のことです。20～30年に一度行われる大規模な外装リフォームです。
既存の外壁材に張り付けるだけのカバー工法もありますが、建物を長持ちさせるなら、費用が高くなってもやはり張り替え工事がおすすめです。
屋根材の外装リフォーム
・補修工事や塗装工事
素材にもよりますが、瓦は塗装が不要ですが、漆喰のメンテナンス、棟板金の補修などが行われています。沼津市でも瓦屋根の建物が多いいですね。瓦以外の屋根材には塗装が施されていることがあるため、定期的な塗り替え工事をすると防水性や耐久性がしっかりと維持できます。
屋根カバー工法・葺き替えの施工例
・屋根の葺き替え工事
屋根も古くなってボロボロになり使えなくなります。雨漏りがするようなら、屋根の葺き替え工事が必要でしょう。20～30年たって屋根材、天井屋根裏の経年劣化、雨漏り症状がひどいようなら、屋根の葺き替え工事が行われます。
屋根裏や下地の状態がよい場合は、既存の屋根材の上に施工するカバー工法で対応することがあります。
